一、经济适用房买卖费用

经济适用房买卖费用涉及多个方面，具体如下：

一是土地出让金。购买经济适用房满一定年限后上市交易，需补缴土地出让金。一般按成交价格的一定比例缴纳，不同地区比例有所不同，常见的是1%左右，该费用用于补足土地成本。

二是契税。购房者需缴纳契税，税率根据房屋面积和购房者情况而定。如房屋面积在90平方米及以下，税率通常为1%；面积在90平方米以上，契税税率一般为1.5%。税率相对较高。

三是交易手续费。买卖双方需按一定标准缴纳交易手续费，通常每平方米数元。

四是印花税。按合同金额的一定比例征收，不过目前很多地区对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

五是个人所得税。若卖方出售经济适用房取得的收入满足一定条件，可能需要缴纳个人所得税，一般按差价的20%或房屋总价的1%征收。

此外，可能还存在登记费、工本费等其他少量费用，具体费用标准以当地规定为准。

二、经济适用房可以拿去买卖吗

经济适用房在一定条件下可以买卖，具体情况如下：

一是购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

二是购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权，此时便可以像普通一样自由买卖。

需要注意的是，各地对于经济适用房的买卖政策可能会存在差异，在进行经济适用房买卖前，建议向当地的住房保障部门详细咨询相关政策和办理流程，以确保交易合法合规。

三、经济适用房可以买卖吗

经济适用房在一定条件下可以买卖。具体情况如下：

一是购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

二是购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。取得完全产权后，该经济适用住房就可以像普通商品住房一样正常上市交易。

需要注意的是，各地对于经济适用房的买卖政策可能会存在差异，在进行经济适用房买卖前，建议详细了解当地的具体规定，避免因政策不明而产生法律风险。

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