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安置房共有人包括哪些人

合飞律师2个月前 (02-18)金融债务4

一、安置房共有人包括哪些人

安置房的共有人通常包括以下几类:

1. 婚姻关系存续期间获得的安置房,夫妻双方为共有人。在这种情况下,房屋属于,双方对房屋享有平等的权利。

2. 家庭成员共同出资购买的安置房,出资的家庭成员为共有人。例如,父母与子女共同出资购买的安置房,父母和子女对房屋享有共同的所有权。

3. 继承所得的安置房,在继承过程中确定的继承人即为共有人。如果有多个继承人,他们共同享有安置房的所有权。

4. 基于法律规定或合同约定而成为共有人的情况。例如,在某些情况下,根据法律规定或合同约定,特定的人可以成为安置房的共有人。

总之,安置房的共有人根据具体情况而定,一般与房屋的取得方式、出资情况、法律规定等因素有关。

二、行政诉讼、政府行政、安置协议不是产权证本人

在行政诉讼中,当涉及政府行政拆迁以及安置协议并非产权证本人的情况时,这可能会引发一系列法律问题。

1. 协议的合法性:需要审查安置协议的签订程序是否合法,是否符合相关和政策规定。如果存在程序瑕疵,可能会影响协议的效力。

2. 当事人的权益:尽管协议不是产权证本人签订,但实际居住或享有权益的人可能会对协议的内容提出异议。他们的合法权益需要得到保护,例如居住权、等。

3. 法律救济途径:当事人可以通过行政诉讼来维护自己的权益。在诉讼过程中,需要提供相关证据证明自己的权益受到了侵害,以及协议存在的问题。

总之,这种情况下需要综合考虑各种因素,通过合法的途径来解决纠纷,保护当事人的合法权益。

三、门面房拆迁,农场会有停业赔偿吗?

一般来说,门面房拆迁时农场是否会有停业赔偿,需要根据具体的拆迁政策和相关法律法规来确定。

如果该门面房属于农场的经营性用房,且因拆迁导致农场无法正常经营,那么农场通常有权获得停业赔偿。停业赔偿的范围通常包括因停业而导致的实际经济损失,如租金损失、员工工资损失、设备闲置损失等。

然而,如果拆迁政策中明确规定不给予停业赔偿,或者门面房的使用性质并非经营性,而是用于其他非经营目的,那么农场可能无法获得停业赔偿。

在具体的拆迁案件中,需要对拆迁政策、门面房的使用性质、农场的实际经营情况等因素进行综合考虑和分析,以确定农场是否有权获得停业赔偿。如果农场认为自己应当获得停业赔偿,可以与拆迁方进行协商,或者通过法律途径维护自己的合法权益。

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