一、芜湖拆迁交钥匙拿房流程

拆迁交钥匙拿房流程通常包括以下主要环节：首先，拆迁方与被拆迁方达成拆迁补偿安置协议，明确补偿方式、金额及交房时间等重要条款。在约定时间内，被拆迁方腾空房屋，并将房屋钥匙交付给拆迁方。拆迁方会进行验收，确认房屋符合交付条件。然后，被拆迁方依据协议及相关规定，提交必要的证明材料，如明、拆迁协议等，办理拿房手续。在这过程中，可能需要缴纳一定的费用，如物业管理费等。

最后，被拆迁方领取房屋钥匙，完成交房流程。但需注意，具体流程可能因当地政策和实际情况有所差异。

二、诉讼拆迁协议到要多久

诉讼拆迁协议案件的审理期限会受到多种因素影响。一般来说，普通程序审理的案件，应在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

如果适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

但案件审理时间还会受到案件复杂程度、证据收集情况、当事人申请鉴定或其他程序的影响。同时，法院的案件量也可能影响审理进度。总之，具体时长难以确切预估，您需做好耐心等待的准备。

三、使用权房拆迁时面积怎么算

使用权房拆迁面积的计算通常依据当地的拆迁政策和相关法规。一般来说，会以房屋的建筑面积为基础，但可能会结合房屋的实际使用情况、附属设施等因素进行综合考量。

如果该房屋存在私自搭建或扩建部分，未经合法审批的，可能不会被计入拆迁补偿面积。

另外，对于共用部位的面积计算，也有特定的规则和比例分配。

拆迁单位会进行实地测量和评估，最终确定合法有效的拆迁面积。您需要密切关注当地政府发布的拆迁补偿方案及相关规定，以了解具体的计算标准和方式。

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