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买卖合同有没有效

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务5

一、买卖合同有没有效

买卖合同是否有效需要根据多种因素判断。

(一)主体方面

1. 双方当事人需具有相应的民事行为能力。如果是自然人,应当达到法定年龄且精神正常能辨认自己的行为;如果是法人或者其他组织,应当在其合法的经营范围内签订合同。

2. 若一方是无民事行为能力人签订的合同,通常是无效的;签订的合同,若超出其能力范围且未经法定代理人追认,也是无效的(纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同除外)。

(二)意思表示方面

1. 双方的意思表示必须真实,不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形。如果存在这些情形,合同可能被撤销而不是直接无效,但在撤销之前合同是有效的。

2. 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的。

(三)内容方面

1. 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。例如,买卖的合同必然无效,因为买卖毒品违反法律强制性规定。

2. 合同内容需明确具体,包括标的、数量、质量、价款等主要条款。如果缺乏这些主要条款,合同可能不成立,更谈不上有效。

二、买卖合同有没有物权效力

买卖合同本身一般不具有物权效力,主要有以下方面原因和体现:

从合同性质来看,买卖合同是典型的债权合同。其主要目的是在当事人之间设立、变更、终止债权债务关系。当买卖双方达成协议时,卖方负有交付标的物并转移所有权的义务,买方则负有支付价款的义务,这些均属于债权范畴

在物权变动方面,依据我国相关法律规定,动产物权的设立和转让,一般自交付时发生效力;不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。也就是说,买卖合同的成立与生效,并不当然导致物权的变动。例如,在中,即使合同生效,若未办理房屋产权登记手续,房屋的所有权并不会转移至买方。

买卖合同仅能产生债权效力,促使履行各自义务,物权的变动需要遵循物权变动的法定规则,不能仅凭买卖合同就产生物权效力。

三、买卖合同有没有诉讼期限

买卖合同有诉讼期限。根据我国法律规定,向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。在买卖合同中,一般从当事人知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起开始计算诉讼时效。

具体来说,存在以下几种常见情形:

一是在合同约定了明确的付款期限的情况下,诉讼时效从付款期限届满之日起算。例如,约定在某一具体日期付款,到期未付,此时起算诉讼时效。

二是若合同未约定付款期限,根据交易习惯或者法律规定可以确定付款期限的,从该确定的付款期限届满之日起算。

三是若既未约定付款期限,又无法根据交易习惯等确定付款期限的,可以随时向主张权利,但是应当给对方必要的准备时间。从债权人主张权利而债务人明确表示拒绝履行义务之日起,开始计算诉讼时效。

因此,在涉及买卖合同纠纷时,要注意诉讼时效问题,及时行使自己的权利。

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