买卖合同以交付生效吗
一、买卖合同以交付生效吗
买卖合同的生效并不单纯以交付为标准。
(一)一般情况
1. 对于普通的买卖合同,诺成合同是常态。只要双方当事人就合同的主要条款达成一致意见,合同即成立并生效,不需要实际交付标的物。例如甲和乙签订了一份购买手机的合同,双方签字确认合同条款时,合同就生效了,即便此时手机还未交付。
2. 特殊动产(如船舶、航空器、机动车等)的买卖合同,虽然合同生效不以交付为要件,但未经登记,不得对抗善意第三人。
(二)关于交付的意义
交付在买卖合同中有重要意义,它主要是转移标的物的占有和风险。即使合同已经生效,如果没有完成交付,标的物的占有仍在卖方,同时标的物毁损灭失的风险也由卖方承担(另有约定的除外)。
二、买卖合同已签可以毁约吗
买卖合同已签不可以随意毁约。
一旦签订买卖合同,合同对双方就具有法律约束力。如果一方毁约,属于违约行为,要承担相应的违约责任。
违约责任的承担方式可能有多种。一是继续履行合同,这是在毁约方有能力继续履行的情况下的常见要求;二是赔偿损失,赔偿因毁约给对方造成的直接损失和可预见的间接损失;三是支付违约金,如果合同中有约定违约金条款,毁约方需按照约定支付违约金。
当然,在一些特殊情况下,例如合同存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等法定可撤销情形时,受损害方可以通过法律途径请求撤销合同,但这不是毁约的正当理由,而是依法维护自身权益的合法手段。总之,签订合同后应秉持契约精神,履行合同义务。
三、买卖合同已交付的认定
买卖合同中已交付的认定,需综合多方面因素考量:
一是现实交付。即出卖人将标的物直接置于买受人的实际控制之下,这是最常见的交付方式。比如在商店购买商品,消费者付款后,商家将商品交到消费者手中,此时完成现实交付。
二是简易交付。在买卖合同订立前,买受人已实际占有标的物,合同生效时即视为完成交付。例如,甲将电脑借给乙使用,后甲与乙签订买卖该电脑的合同,合同生效时,交付即完成。
三是指示交付。当标的物由第三人占有时,出卖人将对第三人的返还请求权转让给买受人,以代替标的物的实际交付。比如,甲将汽车出租给丙,后甲将汽车卖给乙,甲将对丙的汽车返还请求权转让给乙,即为指示交付。
四是占有改定。在买卖合同生效后,出卖人继续占有标的物,但双方约定标的物所有权已转移给买受人。例如,甲将机器卖给乙,同时约定甲再租用该机器一段时间,此时通过占有改定完成交付。
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