一、租房合同签订了房东要违约怎么办

当租房合同签订后房东违约，可采取以下措施维护自身权益：

其一，要求房东承担违约责任。依据合同约定，若合同中明确规定了违约金的具体数额或计算方式，租客可按照约定要求房东支付违约金。例如，合同约定违约金为一个月租金，租客便可据此主张。

其二，要求继续履行合同。若租客希望继续租用该房屋，且合同具备继续履行的条件，可要求房东继续履行租房合同。比如，房东欲提前收回房屋另作他用，但房屋仍可正常出租，租客有权要求房东遵守合同约定，让自己继续居住。

其三，赔偿损失。若房东的违约行为给租客造成了实际损失，如因房东违约导致租客额外支出的搬家费用、寻找新住所的费用等，租客有权要求房东予以赔偿。

若与房东协商不成，租客可向相关调解机构申请调解，或向提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。

二、房东的租房合同丢了怎么办啊

若房东的租房合同丢失，可按以下方式处理：

一是与承租人协商补签。房东可向承租人说明合同丢失情况，双方在平等、自愿基础上，重新签订一份内容与原合同一致的租房合同。补签合同能有效保障双方权益，使租赁关系继续稳定存续。

二是复印承租人持有的合同。若承租人愿意配合，房东可向其提出复印合同的请求。复印后的合同虽为复印件，但在与原件核对无误且有其他证据佐证租赁关系及合同内容的情况下，同样具有一定的证明效力。

三是收集其他证据。若承租人不愿配合补签或提供复印件，房东可收集能证明租赁关系及合同主要内容的其他证据，如租金支付记录、房屋交接记录、双方关于租赁事宜的沟通记录等。这些证据可在发生纠纷时，辅助证明双方的权利义务关系。

三、怎么提取出来租房金额

提取公积金用于支付租房金额，通常需满足一定条件并遵循相关流程。

条件方面，职工需连续足额缴存满一定期限（各地规定可能不同），在缴存城市无自有住房且租赁住房。

流程如下：

一是准备材料。一般需提供本人身份证、住房公积金缴存证明（可在公积金管理中心网站或窗口获取）、租房合同、租金发票等。部分地区对租房合同和发票有具体要求，需按当地规定准备。

二是提出申请。可前往当地住房公积金管理中心窗口，或通过其官方网站、手机APP等线上渠道提交提取申请，并按要求填写相关信息、上传准备好的材料。

三是审核与放款。公积金管理中心会对申请进行审核，审核通过后，会将提取金额发放至职工指定的银行账户。一般来说，线上申请审核时间相对较短，资金到账也较为快捷。

具体的提取政策和操作流程可能因地区而异，建议提前咨询当地公积金管理中心。

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