一、退房违约金是扣总价还是首付

退房违约金的扣除标准，既不是单纯扣总价也不是只扣首付，而是依据合同约定以及具体的法律规定来确定，具体情况如下：

一是看约定。合同是双方当事人意思表示一致的体现，若合同中明确约定了退房违约金的计算方式及扣除标准，比如约定按照房屋总价的一定比例扣除，或者按照已付款项（可能包含首付及部分）的一定比例扣除等，那么一般应按照合同约定执行。

二是在合同没有约定或者约定不明确的情况下，需参照相关法律规定。通常要考虑违约方给对方造成的实际损失等因素来合理确定违约金数额。如果退房给开发商造成的损失与房屋总价相关，可能会参照总价来确定；若主要与购房者已支付款项相关，比如因购房者退房导致开发商前期为其办理手续等产生的与已付款相关的损失，可能会结合已付款情况来确定违约金。

总之，退房违约金的扣除需具体问题具体分析。

二、首付已交无担保人可否退还疑问

在首付已交且无担保人的情况下，能否退还首付需根据具体情形判断：

一是看合同约定。如果在购房、购车等相关合同中，对首付退还条件有明确规定，那么需按照合同执行。比如合同约定在一定期限内，因购房者自身原因不想继续交易，首付不予退还，那么通常难以要求退还。

二是看交易进展及责任归属。若因不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因导致交易无法继续进行，且双方均无过错，可能根据公平原则协商退还首付。但若是购房者自身违约，如未能按时办理贷款等手续导致交易受阻，开发商或卖方可能有权没收首付；若卖方存在违约行为，如隐瞒房屋重大瑕疵等，购房者可要求并退还首付，还可追究卖方违约责任。

总之，能否退还首付需综合多方面因素，结合具体情况分析判断。

三、交了,一直没通知交首付

在这种交了定金却一直未被通知交首付的情况下，需要从多方面来分析。

从合同层面看，若在或相关购房、交易等合同中明确约定了通知交首付的时间节点或相关程序，而对方未按约定履行通知义务，那么对方可能构成违约。你有权要求对方按照合同约定履行通知义务，并承担因延迟通知给你造成的合理损失。

若合同中未明确约定通知时间，按照交易习惯和常理，在合理期限内对方也应当通知你交首付。若长时间未通知，你可以主动与对方沟通，了解具体情况，以书面形式催告对方在一定期限内给予答复并通知交首付事宜。

如果经催告后，对方仍不履行通知义务，且没有合理正当理由，你可以根据具体情况考虑是否解除定金合同。若解除合同，对方应当退还你所交的定金。同时，你也可以通过协商、调解或诉讼等合法途径来维护自己的权益。

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