一、贷款违约金合同违约金如何处理，怎么规定

贷款违约金和合同违约金的处理方式及规定如下：

1. 一般来说，合同会明确约定违约金的计算方式和数额。如果合同中有约定，应按照约定执行。违约金通常是根据违约的情况，如逾期还款的天数、未履行合同义务的程度等因素来确定。

2. 若合同未约定违约金或约定不明确，当事人可以协商确定违约金的数额。协商不成的，可根据违约造成的实际损失来确定违约金，以弥补守约方的损失。

3. 违约金的数额不得过高或过低。过高的违约金可能会被法院调整，以避免对违约方造成不合理的负担；过低的违约金则可能无法充分弥补守约方的损失。法院在判断违约金是否合理时，会考虑合同的履行情况、当事人的过错程度等因素。

总之，在处理贷款违约金和合同违约金时，应首先依据合同约定，若合同未约定或约定不明，则可通过协商或司法途径来确定合理的违约金数额。

二、房产合同抵押贷款需要房主亲自到场吗

一般情况下，房产合同抵押贷款需要房主亲自到场。这是因为办理抵押贷款涉及到诸多重要手续和法律文件的签署，房主亲自到场可以确保其真实意愿的表达，避免后续可能出现的纠纷。

然而，在某些特殊情况下，经银行或贷款机构同意，房主可以委托他人代为办理。但这种委托需要有合法的，且受托人需携带相关证件及委托书前往办理。同时，银行或贷款机构会对受托人的身份及委托的合法性进行严格审核。

总之，通常需要房主亲自到场办理房产合同抵押贷款，但特殊情况下经同意并符合规定程序的委托办理也是可行的。

三、对合伙起诉前是否清算再审

在合伙合同纠纷起诉前是否进行清算，需要根据具体情况来判断。

1. 如果合伙关系已经明确无法继续，且各方对合伙财产的分配等问题存在争议，为了明确各方的权益，通常有必要进行清算。在这种情况下，起诉前进行清算是合理的，可以避免后续诉讼中的复杂争议。

2. 然而，如果合伙关系只是暂时出现纠纷，双方仍有继续合作的意愿，或者纠纷主要集中在合同的履行细节等方面，不一定需要在起诉前进行清算。可以先通过协商、调解等方式解决纠纷，只有在无法达成一致时再考虑起诉。

3. 此外，还需要考虑法律规定和合同约定。如果法律规定或合同约定在特定情况下必须进行清算，那么即使起诉前没有进行清算，在诉讼过程中也可能会被要求进行清算。

总之，起诉前是否进行清算要综合考虑各种因素，权衡利弊后做出决策。如果不确定是否需要进行清算，建议咨询专业律师的意见。

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