一、租房不想租了违约金怎么办

在租房过程中，如果不想继续租赁且涉及违约金问题，需根据具体情况分析处理：

一是查看约定。合同是确定双方权利义务的重要依据，其中一般会明确约定提前解约的违约金数额或计算方式。比如约定为一个月租金作为违约金等，那么通常就应按此约定执行。

二是与房东协商。即使合同有违约金约定，也可尝试与房东友好协商。若有合理理由，如工作调动、家庭突发重大变故等导致不得不提前退租，房东可能会考虑减少或免除违约金。

三是考虑法律规定。若违约金约定过高，明显超出实际损失，根据相关法律，租客可请求法院或仲裁机构适当减少。例如，若违约金过高导致租客生活陷入极度困难，法院可能会酌情调整。

总之，租客应先明确合同约定，再积极与房东沟通协商，若协商不成且违约金不合理，可通过法律途径解决。

二、租房不想租了违约金是多少

租房不想租了的违约金数额，需根据具体情况确定：

一是看租赁合同的约定。若租赁合同中明确约定了违约金的具体金额或者计算方式，那么应按照合同约定来支付违约金。比如合同约定违约金为一个月租金，那么提前解约的租客就需支付一个月租金作为违约金。

二是若合同没有约定违约金。一般来说，若租客提前解约给房东造成损失的，应以实际损失为限支付违约金。比如因租客提前解约，导致房东房屋空置一段时间未能出租出去，这段时间的租金损失可作为违约金的计算依据。若未造成实际损失，房东也可能主张适当的违约金，法院会综合考虑租赁市场情况、合同履行情况等因素，酌情确定违约金数额。

通常，违约金的数额不应过高或过低，若过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。

三、租房不想租了能退钱吗有合同

租房不想租了能否退钱，需依据合同具体约定及实际情况判断。

若合同中有关于提前退租的明确条款，例如约定提前退租需承担一定违约责任，如扣除部分或全部押金，剩余租金按一定比例退还等，那么应按照合同约定执行。

若无相关约定，从法律角度，若因不可归责于承租人的事由导致租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使合同目的无法实现，承租人可以并要求退还未使用期间的租金。

另外，若因出租人严重违约行为，如房屋存在重大质量问题影响正常居住使用等，承租人以此为由解除合同，也有权要求退还相应租金。

然而，如果仅是承租人自身原因不想租了，擅自退租属于违约行为，出租人有权拒绝退还租金及押金等费用，甚至可能要求承租人承担因违约给其造成的损失。总之，要综合考虑合同约定和实际履行情况来确定能否退钱。

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