一、租房合同约定违约金2个月合法吗

一般来说，租房合同约定违约金2个月是否合法需视具体情况而定。如果双方在签订租房合同时，是基于平等、自愿的原则进行约定，且约定的违约金数额并未明显过高或过低，同时也不违反的强制性规定，那么该约定通常是合法有效的。

然而，如果约定的违约金数额过高，超过了实际损失的30%，则法院可能会根据当事人的请求对违约金数额进行适当调整，以避免违约方承担过重的违约责任。反之，如果约定的违约金数额过低，不足以弥补守约方的实际损失，守约方可以请求法院增加违约金的数额。

总之，租房合同中约定违约金2个月是否合法，要综合考虑合同签订的背景、约定的违约金数额与实际损失的关系等因素，不能一概而论。

二、租房违约金两个月房租合法吗

在一般的租房合同中，违约金的约定通常是基于双方的协商和合同条款的规定。如果双方在合同中明确约定了违约金为两个月房租，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么在一方违约时，另一方有权要求按照约定收取违约金。

然而，需要注意的是，违约金的数额不应过高或过低。如果违约金过高，违约方可能会认为其负担过重，从而引发争议；如果违约金过低，可能无法起到充分的惩罚和补偿作用。在司法实践中，对于违约金的合理性会进行审查，如果认为违约金明显过高，法院可能会根据实际情况进行调整。

总之，租房违约金两个月房租是否合法，取决于合同的具体约定以及是否符合法律法规的规定。如果双方对违约金的约定存在争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

三、租房合同没有提前一个月通知不租不退押金合法吗

通常情况下，租房合同没有提前一个月通知不租不退押金的约定不一定合法。

一方面，如果租房合同中明确约定了未提前一个月通知就不退押金的条款，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么在租客未提前通知就不租的情况下，房东有权按照合同约定扣除押金。

另一方面，如果租房合同中没有这样的约定，或者约定的条款过于苛刻、显失公平，那么这种规定可能不被法律认可。租客未提前通知不租，房东可以要求租客承担因提前退租而造成的合理损失，如寻找新租客的中介费用等，但不能随意扣除全部押金。

总之，是否合法需要根据具体的租房合同条款以及相关法律法规来综合判断。如果租客认为房东扣除押金的行为不合理，可以与房东协商解决，协商不成的，可以向相关部门投诉或寻求。

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