交房有逾期风险？能起诉吗？

摘要回答你买的房子交房时间延期了，这确实是个头疼的问题，从法律的角度来说，延期交房是违反合同的，你可以依据合同法的相关规定，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，情况分析，起诉是否可行，就要看合同条款、开发商的原因、以及当地法律的规定。

我们要明白，买房子，开发商按照合同约定按时交房是他们的基本义务，他们没有按时交房，这就是一种违约。

你发现开发商延期交房，首先应该做的是查看你的购房合同，合同里会有关于交房时间、违约责任等方面的明确规定，这些规定将是你维权的法律依据。

你发现开发商延期交房，你可以先尝试和他们协商解决，协商无果，你就可以考虑依据合同法的相关规定，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，要求开发商支付违约金，要求开发商按照合同约定交房。

起诉并不是所有的延期交房情况都可以采取的措施，情况需要分析，延期交房是因为不可抗力，比如自然灾害、政策变化等，那么开发商不需要承担违约责任。

即便你决定起诉，也需要考虑当地的法律法规、房地产市场行情等因素，在一些城市，因为房地产市场行情下跌，开发商资金链断裂等原因，延期交房是普遍现象，这种情况下，即便起诉，也难以得到理想的结果。

你买的房子交房有逾期风险，你可以依据合同法的相关规定，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，起诉是否可行，就要看合同条款、开发商的原因、以及当地法律的规定，在决定起诉之前，最好先咨询专业的法律人士，了解自己的权利和义务，做出明智的决策。