合同的性质是指合同所具有的法律特征，不同性质的合同在法律上的效力和履行方式也有所不同，合同可以分为以下几种性质：

1、双务合同与单务合同：双务合同是指双方当事人互负对待给付义务的合同，如买卖合同、租赁合同等；单务合同是指一方当事人仅负义务而不享有权利，另一方当事人仅享有权利而不负担义务的合同，如赠与合同、借用合同等。

2、有偿合同与无偿合同：有偿合同是指一方当事人取得权利必须偿付代价的合同，如买卖合同、租赁合同等；无偿合同是指一方当事人取得权利无须偿付代价的合同，如赠与合同、借用合同等。

3、有名合同与无名合同：有名合同是指法律上已经明确规定了合同的名称和内容的合同，如买卖合同、租赁合同等；无名合同是指法律上尚未明确规定合同的名称和内容的合同，如合伙合同、居间合同等。

4、要式合同与不要式合同：要式合同是指法律规定必须采用特定形式的合同，如建设工程合同、抵押合同等；不要式合同是指法律没有规定特定形式，当事人可以自由选择合同形式的合同，如买卖合同、租赁合同等。

5、诺成合同与实践合同：诺成合同是指当事人双方意思表示一致即可成立的合同，如买卖合同、租赁合同等；实践合同是指除当事人双方意思表示一致外，还需要交付标的物才能成立的合同，如保管合同、定金合同等。

建议参考：

在签订合同之前，双方当事人应当仔细审查合同的性质，明确自己的权利和义务，避免因合同性质不清而导致纠纷，根据合同的性质，选择合适的法律规定和解决方式，以维护自己的合法权益。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

小编总结：

合同性质的界定对于合同的履行和纠纷解决具有重要意义，在签订合同之前，双方当事人应当仔细审查合同的性质，明确自己的权利和义务，根据合同的性质，选择合适的法律规定和解决方式，以维护自己的合法权益。