一、无力偿还房贷了怎么办

如果无力偿还房贷，可以考虑以下措施：

（一）与银行沟通协商

1. 主动联系银行，说明自己目前无力偿还房贷的情况，比如是因为失业、突发重大疾病或其他不可抗力因素。银行可能会根据你的实际情况，调整还款计划，例如延长贷款期限，这样每月还款金额会降低，从而减轻还款压力；或者给予一定期限的宽限期，在宽限期内不视为逾期。

（二）转让房产

1. 如果确定无法继续承担房贷，可以考虑将房产转让。先寻找合适的买家，然后用售房款偿还剩余本金、利息以及可能产生的违约金等。

2. 如果房屋售价高于贷款剩余金额，自己还能得到剩余部分款项；如果售价低于贷款金额，不足部分可能仍需自己设法偿还。

（三）寻求亲友帮助

1. 可以向亲友借款偿还房贷，同时与亲友约定好还款方式和期限，避免因为金钱问题影响亲友关系。

需要注意的是，若不采取任何措施，银行可能会将房屋进行拍卖来偿还贷款，这可能会导致自己遭受不必要的经济损失。

二、没有怎么抵押贷款

没有房产证一般不能进行正规的抵押贷款。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，银行等金融机构主要依据房产证来确定抵押物的产权归属和价值等情况。

但存在一些特殊情况：

1. 部分地区可能开展了农村集体土地上房屋的抵押试点。如果符合当地试点政策要求，即使没有传统意义的房产证，也可能进行抵押，但这是特定区域和特定政策下的情况。

2. 若有其他有效替代证明文件，如合法的加上有效的付款凭证、证明等，有些机构可能愿意考虑给予一定额度的贷款，但这种贷款往往伴随着较高的风险，利率也可能较高，并且不受正规金融监管体系严格监管，容易产生纠纷。

不过，在没有房产证进行抵押相关操作时，务必谨慎对待，因为存在较大的法律风险和不确定性。

三、不想还房贷了怎么跟银行协调解决

如果你不想还房贷了，想要与银行协调解决，可以考虑以下方式：

（一）主动沟通

1. 尽快联系银行：主动向银行表明自己目前的经济状况或遇到的困难，比如失业、重大疾病等导致还款困难，而不是等到逾期后银行来催款。

2. 诚恳态度：向银行展示自己解决问题的诚意，不要试图隐瞒或欺骗银行相关情况。

（二）提出解决方案

1. 调整还款计划：例如请求延长还款期限，这样每月还款金额会降低，但总利息可能会增加。

2. 暂停还款：如果是短期遇到困难，可申请暂停还款几个月，之后再恢复正常还款，不过这种情况银行可能会要求支付一定的利息或者手续费。

（三）提供相关证明

1. 若是因为经济困难，提供如失业证明、医院诊断书（因病导致还款困难）等相关证明文件，以增加银行同意协调方案的可能性。

银行会根据你的具体情况以及相关政策规定来考虑是否接受协调方案。需要注意的是，若未经银行同意就停止还款，会影响，还可能面临银行的法律诉讼等严重后果。

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