延期交付房屋违约金怎样计算？

违约金一般按照合同约定的比例或金额来计算，没有约定，那就按照逾期天数和房屋总价来算。

来，咱们用+详细说说这个事。

你得看看你们签的那个购房合同里有没有写明违约金的计算方式，有，那就按照合同上写的来，比如说，合同上写了延期交付一天就要给房款总额的0.1%作为违约金，那就按照这个比例来算。

没有写明，那咱们就得自己算一算，违约金的计算公式是这样的

违约金 = 房屋总价 × 违约金比例 × 逾期天数

这个“违约金比例”是根据房屋总价的一定比例来定的，比如1%、0.5%0.1%这样的，逾期天数就是开发商延迟交房的天数。

比如说，你买了一套100万的房子，合同约定延期交房一天要给0.1%的违约金，结果开发商延期了30天，那违约金就是

100万 × 0.1% × 30天 = 3000元

开发商就得给你3000元的违约金。

不过，这里还要注意一点，违约金的总额不能超过房屋总价，也就是说，算出来的违约金总额超过了100万，那只能按照100万来算。

咱们再来一句你对延期交付房屋违约金的计算还有疑问，想要了解更多相关法律知识，别忘了留言评论再次访问我们的网站，我们一起探讨“延期交付房屋违约金怎样计算”这个问题。