夫妻共同出资购买房产，在房子未建成的情况下离婚，该房产该如何分割？如果房子已经建成，夫妻双方又该如何分割房产？本文将对这些问题进行一一解答。

一、夫妻房子盖好了怎么办离婚

1. 夫妻共同出资购房，但房产未建成

如果夫妻双方共同出资购房，但房产尚未建成，则离婚时房产的分割方式有两种：

协议分割：双方协商一致，将房产折价分割或者一人取得房产并支付另一方相应补偿。

法院判决分割：如果双方无法协商一致，法院将根据以下原则判决：

按照双方的出资比例分割房产。

考虑双方的过错程度，无过错方可以多分得房产。

考虑子女的实际需要等因素。

2. 夫妻房子建好了怎么办离婚

如果夫妻双方共同出资建造房产，并且房产已经建成，则离婚时房产的分割方式有以下几种：

协议分割：双方协商一致，将房产折价分割或者一人取得房产并支付另一方相应补偿。

法院判决分割：如果双方无法协商一致，法院将根据以下原则判决：

按照双方的出资比例分割房产。

考虑双方的过错程度，无过错方可以多分得房产。

考虑房屋的实际用途、市场价值等因素。

二、夫妻婚前共同出资买房，婚后离婚怎么办

如果夫妻在婚前共同出资买房，婚后离婚时，该房产属于夫妻共同财产，双方对房屋享有平等的分割权。

具体分割方式和原则与前述的夫妻婚后共同建造房产的分割方式基本相同，但需要注意的是，一方婚前的出资部分，在分割时可以优先考虑。

三、夫妻一方婚前出资买房，婚后加名怎么办

如果夫妻一方在婚前出资购买房产，婚后将另一方加为房产共有人，则离婚时房产的分割方式如下：

一方婚前出资且明确表示为个人财产：视为一方的个人财产，另一方无权分割。

一方婚前出资但未明确表示为个人财产：视为夫妻共同财产，双方对房产享有平等的分割权。

婚后一方出资改善房产：出资部分视为夫妻共同财产，另一方可以优先分割。

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