一、协议书法院算离婚吗

仅协议书法院不算离婚。

离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是夫妻双方自愿达成，然后到婚姻登记机关办理，经审查符合条件，发给，此时婚姻关系解除。而如果只有双方签订的协议书，没有经过法定的婚姻登记机关登记备案等程序，不能产生离婚的法律效力。

如果是诉讼离婚，是由一方向法院提起离婚诉讼，法院经过审理，根据夫妻感情是否破裂等情况作出准予离婚或不准予离婚的判决。如果法院作出准予离婚的判决且判决生效，才是正式离婚。所以仅协议书在法院不算离婚，需要遵循法定的才行。

二、协议离婚房贷款怎么办理

协议离婚时房贷款的办理情况如下：

（一）房屋归一方所有且承担房贷

1.若夫妻双方协商房屋归其中一方所有，并且由该方继续承担房贷。需要先与银行进行沟通。一般而言，银行会要求对借款人进行重新审查，确保其有足够的还款能力。如果银行同意变更借款人，就可以办理相关手续，此后房贷由获得房屋所有权的一方负责偿还。

2.若银行不同意变更借款人，那么双方可以在离婚协议中明确约定由房屋所有权方继续还贷，但这种约定不能对抗银行。如果房屋所有权方未能按时还贷，银行仍然可以追究原上借款人（即夫妻双方）的责任。

（二）房屋出售偿还房贷

如果夫妻双方协商将房屋出售以偿还房贷，需要先还清解除抵押，才能进行房屋产权的过户交易。出售房屋所得款项在偿还完房贷后，如有剩余再按照离婚协议进行分配。

离婚时处理房贷款需要谨慎，并且要遵循相关和银行的规定，以保障双方的合法权益。

三、离婚后协议可以重签吗

离婚后协议可以重签。

如果双方自愿重新协商并达成一致意见，是可以重新签订协议的。例如，在离婚后对、等问题有新的想法或情况发生变化时。不过，重新签订的协议需要符合法律规定的生效要件。

（一）协议内容合法。新协议的内容不能违反法律法规的强制性规定，比如不能约定逃避法定义务的内容。

（二）双方真实意愿表示。双方必须是在自愿、平等、协商一致的基础上重新签订协议，不存在欺诈、胁迫等情形。

（三）形式要求。如果涉及到不动产等需要办理登记手续的财产，重签协议后可能还需要依据协议内容办理相应的变更登记手续，以确保协议内容的实际履行和法律效力。

但如果是通过法院判决离婚并确定了相关内容的，重新签订协议改变判决内容的部分，在履行过程中可能还需要法院的认可或遵循一定的司法程序。

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