随着沈阳楼市限购政策的不断升级，外地人在沈阳买房的难度越来越大。对于已经结婚的外地人来说，如果想要在沈阳买房，就必须先落户沈阳。但是对于离婚的外地人来说，在沈阳买房就变得困难重重了。那么，沈阳买房限购离婚怎么办呢？

一、沈阳买房限购离婚怎么办

根据沈阳市住房限购政策的规定，离婚人士在沈阳买房，需要满足以下条件：

1、具有沈阳市户籍；

2、离婚满3年；

3、名下无自有住房。

如果离婚人士不满足以上条件，则无法在沈阳购买住房。

二、在沈阳买房，如何满足户籍条件

对于离婚的外地人来说，如果想要在沈阳买房，最直接的办法就是落户沈阳。落户沈阳的途径主要有以下几种：

1、通过人才引进落户；

2、通过投资落户；

3、通过投靠落户。

对于大多数离婚的外地人来说，通过人才引进落户是比较困难的。通过投资落户虽然相对容易，但是需要一定的资金实力。而通过投靠落户，则是最简单的一种方式，只需要投靠有沈阳户籍的直系亲属即可。

三、落户沈阳后，如何满足自有住房条件

在落户沈阳后，离婚人士还需要满足名下无自有住房的条件。如果离婚人士名下有自有住房，则需要将其出售或者赠予他人。在出售或者赠予自有住房后，离婚人士才能购买新的住房。

四、小结

沈阳买房限购离婚怎么办？对于离婚的外地人来说，想要在沈阳买房，需要满足一定的条件。需要落户沈阳；需要离婚满3年；需要名下无自有住房。如果满足以上条件，则可以购买新的住房。

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