一、设定抵押借款合同需要满足什么条件才有效

抵押借款合同要有效，需满足以下条件：

（一）主体适格。借款合同双方当事人需具备相应的民事行为能力，能够独立承担。出借方通常应为有出借资金能力的自然人、法人或其他组织；借款方应是有借款需求且符合借款条件的主体。

（二）意思表示真实。合同的签订是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。双方应在平等、自愿的基础上就借款金额、利息、借款期限、抵押事项等达成一致。

（三）内容合法。借款用途需合法，不得用于违法犯罪活动。抵押财产应是法律允许抵押的财产，且办理合法的抵押登记手续，以确保抵押权的设立具有法律效力。

（四）形式符合要求。一般应采用书面形式，明确约定双方的权利义务，包括借款金额、还款方式、抵押财产的具体情况等重要条款，以保障合同的履行和双方的合法权益。

二、借款合同中违约金和利息可以同时主张吗

在借款合同中，违约金和利息通常是可以同时主张的，但需要符合一定的条件和法律规定。

从法律原理来看，利息是基于借款本金按照约定或法定利率计算得出的资金使用成本，是借款合同的基本收益体现。而违约金是对一方违反合同约定行为的一种惩罚性或补偿性约定，旨在督促当事人履行合同义务并对违约行为造成的损失进行弥补。

一方面，如果借款合同中明确约定了在借款人逾期还款等违约情形下，出借人既可以收取利息又可以要求支付违约金，且该约定不违反的强制性规定，那么这种约定是有效的，出借人可以同时主张。

另一方面，即使合同没有明确约定，但如果借款人的违约行为给出借人造成了除利息损失之外的其他损失，例如因逾期还款导致出借人资金周转困难而产生的额外费用等，出借人也可以在合理范围内同时主张违约金和利息，以弥补自身损失。不过，违约金和利息的总和一般不应超过法定的合理上限，避免过高加重借款人的负担。

三、借款合同只约定违约金判决是什么样子的

在借款合同只约定违约金的情况下，判决通常会综合多方面因素作出。

一方面，若违约金的约定符合法律规定和公平合理原则，一般会支持合同约定的违约金条款。当借款人违约，如未按约定时间还款等，出借人依据合同主张违约金时，法院会判定借款人按照约定支付违约金，以补偿出借人因借款人违约行为所遭受的损失，维护合同的严肃性和交易秩序。

另一方面，若违约金约定过高，法院可能会根据实际情况进行调整。根据相关法律规定，若违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院予以适当减少。法院会综合考虑出借人的实际损失、借款人的过错程度以及合同的履行情况等因素，对违约金数额作出合理调整，使其与实际损失相匹配。

此外，若违约金约定过低，不足以弥补出借人的损失，出借人也可请求法院适当增加违约金数额，法院同样会综合相关因素进行考量和判定。

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