一、买卖二手房只有合同没有收据可以吗

买卖二手房只有合同没有收据存在一定风险，但并非绝对不可以。

从合同效力角度看，只要是双方真实意思表示，内容不违反强制性规定，通常是有效的。合同会明确双方的权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款，对交易起到关键的约束作用。

然而，收据也具有重要意义。一方面，收据是收款的凭证，对于买方而言，若已支付房款，没有收据在后续可能面临卖方否认收款的风险，一旦发生纠纷，买方举证相对困难。另一方面，对于卖方来说，没有出具收据，在财务和交易记录上可能存在不规范之处。

在实际操作中，为保障交易安全和自身权益，建议买卖双方在交易过程中尽量规范操作，在付款时要求卖方出具收据。若确实没有收据，也应通过银行转账等有记录的方式付款，保留好相关转账凭证，作为付款的证据。

二、签合同遇到霸王条款怎么办理

遇到买房签合同中的霸王条款，可按以下方式处理：

（一）仔细审查条款内容。在签订合同前，务必对合同条款进行逐字逐句的研读，对于不合理、不公平、明显加重己方责任或排除己方主要权利的条款，要明确指出并与开发商协商修改。比如一些不合理的违约责任承担条款等。

（二）与开发商协商。可以就霸王条款与开发商进行沟通，表明这些条款违反了公平、公正原则，要求其作出修改或调整。若开发商同意修改，应将修改后的内容以书面形式确定下来。

（三）向相关部门投诉。若协商无果，可向房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，反映开发商设置霸王条款的问题，相关部门会依法进行调查和处理。

（四）寻求法律途径。若霸王条款严重侵害自身合法权益，可在签订合同后，依据《》等相关法律法规，向人民提起诉讼，请求确认该条款无效。通过法律手段维护自身的合法权益。

三、二手房买卖合同已签违约怎么办理

二手房买卖合同签订后一方违约，可按以下方式处理：

（一）协商解决。买卖双方可就违约相关事宜进行沟通协商，比如违约方承担一定的赔偿责任后继续履行合同，或者双方协商一致等。通过友好协商达成解决方案，既能解决问题，又能避免繁琐的法律程序。

（二）要求违约方承担违约责任。若合同中明确约定了违约金条款，守约方有权要求违约方按照约定支付违约金。若约定的违约金不足以弥补实际损失，守约方还可要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

（三）通过法律途径解决。若协商不成，守约方可以向人民法院提起诉讼或者向机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，守约方需要提供充分的证据证明违约方的违约行为以及自己所遭受的损失，由法院或仲裁机构依法作出裁决，强制违约方履行义务或承担相应的赔偿责任。总之，要根据具体情况选择合适的处理方式。

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