银行贷款条件：您需要了解的要点?

银行贷款需要具备以下条件：

1、有完全民事行为能力的自然人;

2、具有城镇或者有效留居身份;

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还本息的能力;

4、要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好;

5、提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为。

一、银行贷款需要出具材料如下：

1、原件及复印件;

2、房屋认购书原件及复印件;

3、首款的缴纳原件及复印件;

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭，存单等。

二、银行贷款的具体流程如下：

1、向银行提出贷款申请;

2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

3、开立个人活期存款帐户、签定等;

4、办理房地产抵押登记事宜;

5、银行放款。

综上所述，银行要求借款人具有二代、稳定的、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

【法律依据】

《》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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