本篇文章给大家谈谈哈尔滨加装电梯利弊纠纷，以及哈尔滨加装电梯利弊纠纷案件对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

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老小区装电梯房价暴跌,老小区装电梯的利与弊,反对加装电梯法律理由

1、法律分析：影响居住舒适度：一是影响通风和采光。相对于其他楼层来说，在通风和采光方面，一楼本身就相对差一些。一旦加装了电梯，由于电梯井过于突出，而且又遮挡了窗户，所以采光和通风容易受到二次影响。二是噪音影响。

2、老小区装电梯的利弊处：从土地属性看，容积率提高了、建筑密度增加了、绿地率下降了，对所有小区住户都不利。影响低层住户（小于4层）的采光，通风。对低层住户（小于4层）有噪声。

3、相关的物权是受到物权法的保护，被侵权者就可以依据物权法的条款反对加装电梯。除了物权法，还有民法通则，城市规划楼宇设计规范等相关规定都可以作为反对加装电梯的法律依据。

4、弊：除了一楼以外，其它楼层的所有业主都要分摊一笔安装费，对一些家庭造成经济负担。旧楼本身质量就不会太好，如果电梯设计不合理会对整栋楼造成很大的安全隐患，一旦发生意外，是非常危险的。

5、根据相关的规定来说，加装电梯要过问一楼但一楼并不可以作为一票否决制，只要三分之二的住户同意家中电梯，那么电梯就是可以加装的。

6、加装电梯的弊：旧改虽然改善了人们的居住环境，但这治标不治本，由于老旧小区建造年时间较早，不仅规划落后，旧楼房本身的质量也不算太好，加装电梯可能会加重楼体承重负担，甚至会破坏楼体的牢固性，安全隐患不容忽视。

旧房加装电梯纠纷怎样解决

1、总之，在解决旧房加装电梯纠纷方面，需要充分考虑业主利益，遵守法律程序，加强沟通和协商，建立合理的补偿机制，并加强监督和管理。只有这样，才能够使旧小区加装电梯工程顺利开展并取得好的成效。

2、可以协商解决，可以给底层的业户一些补偿，也可以找居委会，新闻媒体等进行调解。加装电梯有人反对不可以强制安装。必须所有业主都同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装。

3、第三是业主协商问题。老旧房的业主比较分散，而且不同业主之间可能存在意见不一的问题。

加装电梯的利与弊

1、利：方便住高层的业主上下楼，特别是对老年人和腿脚不方便的业主有很大好处。高层的房子会有一定的升值空间，整栋房子看起来会更加的高端。

2、老小区装电梯的利与弊老小区装电梯的利处：对高层住户（大于4层）有好处，方便上下楼。对高层（大于4层）的房价有增值作用。

3、加装电梯是一项方便住高层的业主上下楼的措施，但同时也存在一些弊端。本文将对加装电梯的利弊进行分析，并介绍办理加装电梯的手续。；方便上下楼方便住高层的业主上下楼，特别是对老年人和腿脚不方便的业主有很大好处。

4、安装新建电梯的利处安装新建电梯的好处是4层及以上高层住户方便上下楼，特别是7住户。

加装电梯有什么坏处

1、具体弊端如下：噪音较大。老旧小区中加装电梯，由于老旧小区的住户密度较大，电梯在运行的时候会发出很大的噪音，会影响正常居民的生活。安全性差。

2、其次，加装电梯可能会对居住环境产生负面影响。一方面，电梯的运行可能会产生噪音，影响居民的休息和生活。另一方面，电梯的加装可能会占用部分的室内空间，缩小居民的居住面积，或是影响楼房的通风、采光等条件，使居住环境变差。

3、旧房装电梯的弊端是什么 旧房如果要安装电梯的话，一般是安装在户外。旧房的户外安装了电梯的话，就会为业主房屋的室内采光效果带来影响，特别是对低层业主的影响更大。

4、老房加装电梯的危害有：噪音大、一楼通行困难、影响通风与采光。噪音大 电梯运行过程中会发出噪音，住户受噪声的干扰大，尤其是底层住户。

5、老楼加装电梯的危害有结构破坏、噪音和振动、采光和通风等等。结构破坏 加装电梯需要在楼体上安装支撑结构，这可能会对老楼的结构造成破坏。

加装电梯利弊分析及手续办理

1、加装电梯的弊：旧改虽然改善了人们的居住环境，但这治标不治本，由于老旧小区建造年时间较早，不仅规划落后，旧楼房本身的质量也不算太好，加装电梯可能会加重楼体承重负担，甚至会破坏楼体的牢固性，安全隐患不容忽视。

2、；安全隐患旧楼本身质量就不会太好，如果电梯设计不合理会对整栋楼造成很大的安全隐患，一旦发生意外，是非常危险的。

3、老小区装电梯的利弊处：从土地属性看，容积率提高了、建筑密度增加了、绿地率下降了，对所有小区住户都不利。影响低层住户（小于4层）的采光，通风。对低层住户（小于4层）有噪声。

4、提高了小区的价格，老旧小区一般的楼层不会超过九层楼，都是没有电梯的，一旦加装的电梯， 高楼层 的价格会得到提高。

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