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房屋继承公证需要哪些手续?

合飞律师3个月前 (02-07)金融债务3

继承人的身份证明,包括身份证、户口本,与被继承人的关系证明,被继承人的死亡证明,被继承人的遗产证明、房产证、死亡证明等。在办理房屋遗产继承时,继承人应当亲自到场,并且需要在继承书上确认签字。

办理房屋遗产继承公正需要什么手续

需要提供的材料有被继承人的死亡证明、遗产证明、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明、其他证明文件,如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。办理房屋遗产继承公证需要提供的材料:

1、首先需要带的是被继承人的死亡证明。医疗机构出具的死亡证明,公安机关出具的死亡证明,人民民法院宣告死亡的判决书、死亡公证书。并且需要提供注销户口证明(到当地派出所户籍管理处即可办理)。并且还需要带被继承人遗留的财产证明,即房产证。

2、继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。

3、亲属关系证明。公证处一般都提供专用的表格,填写完成后上相应的单位签字盖章即可。继承人已死亡的,提供死亡证明。所有继承人需要亲自到场,要有签字和按手印。继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的,应当提供经过公证的委托书,委托其他人代为办理。

4.继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。

5.被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。

遗嘱与遗赠区别具体有哪些

遗赠与遗嘱继承都是通过遗嘱方式处分财产,这两种方式在形式上有许多相似之处,但区别是明显的。根据我国《民法典》的规定,遗嘱继承与遗赠的主要区别主要体现在如下几个方面:

1、主体不同。遗嘱的继承人只能是法定继承人中的一个人或是数人;后者的受遗赠人是国家、集体或法定继承人以外的人。

2、主体承担的义务不同。遗嘱的继承人不仅有权继承遗产,而且还要负责清偿被继承人应当缴纳的税款和债务;而受遗赠人一般不需要承担清偿遗赠人债务的义务

4、取得遗产的方式不同。遗嘱继承人可以直接参与遗产的分配从而取得财产;而受遗赠人则一般不直接参与遗产的分配,是从遗嘱执行人或遗嘱继承人那里取得遗产。

5、作出接受表示的要求不同。遗嘱继承人需在遗产处理前作出放弃继承的表示,不表示放弃的,视为接受;受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受的表示,如不表示,视为放弃接受遗赠。

立下的遗嘱没有写日期有效吗

遗嘱没有日期不一定有效。遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。其中口头遗嘱是在遗嘱人危急情况下设立的,法律规定中并没有明确必须有日期。而其他的遗嘱就要求有明确的日期表示。

立遗嘱没写日期一般无效,没有注明日期的遗嘱,属于形式上有欠缺,一般不受到法律保护。至于其是否有效要具体问题具体分析:

1、如果有人拿出写有日期,且在形式上完整的遗嘱,则没有注明日期的遗嘱一般无效。

2、如果只有这一份遗嘱,但有继承人有证据证明遗嘱人生前患有精神疾病,则该遗嘱可能无效。因为无法证明遗嘱人立该遗嘱时是否具备完全民事行为能力。

3、如果只有这一份遗嘱,且无人对该份遗嘱提出异议,则该遗嘱有效。这里的有效不等同于法律保护,而是指遗嘱(遗产)执行人,可以根该据遗嘱处理遗产。

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