在离婚过程中，房贷的分割是一个复杂且重要的问题，以下是一些关于离婚时房贷分割的解答、建议和相关法条，供你参考。

问题解答：

1、婚前购买的房产，婚后共同还贷：

- 如果房产是一方在婚前购买，婚后由夫妻双方共同还贷，根据法律规定，在离婚时，房产归产权登记方所有，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务，对于婚后共同还贷的部分及其产生的增值，产权登记方应给予另一方补偿。

2、婚后购买的房产，共同还贷：

- 婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，在离婚时，一般会将房产判给一方，由该方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的补偿。

3、父母出资购买的房产：

- 如果父母在子女婚后出资购买房产，且产权登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

- 如果父母在子女婚后出资购买房产，产权登记在双方名下或对方名下，除当事人另有约定外，该房产应认定为夫妻共同财产。

建议参考：

1、协商解决：在离婚过程中，双方可以通过协商达成一致意见，确定房贷的分割方式，这种方式可以避免诉讼，节省时间和费用。

2、评估房产价值：在协商或诉讼过程中，需要对房产的价值进行评估，可以委托专业的评估机构进行评估，以确定房产的市场价值。

3、考虑贷款情况：在确定房贷的分割方式时，需要考虑剩余贷款的情况，如果一方想要继续偿还贷款，可以与另一方协商确定补偿金额。

4、注意法律规定：在离婚过程中，需要遵守相关的法律规定，如果一方违反法律规定，可能会面临法律责任。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

小编总结：

在离婚时，房贷的分割是一个重要的问题，需要根据具体情况进行处理，在处理房贷分割问题时，建议双方通过协商解决，避免诉讼，如果协商不成，可以通过法律途径解决，在处理房贷分割问题时，需要遵守相关的法律规定，注意保护自己的合法权益。