一、独生子迁户后能继承宅基地吗

独生子迁户后能否继承宅基地需分情况来看。

宅基地所有权归集体，村民只有使用权，所以宅基地本身不能继承，但地上房屋可以依法继承。

若独生子迁户后，宅基地上有房屋，根据“地随房走”原则，其可通过继承房屋获得房屋所占宅基地的使用权。不过，在房屋存续期间，独生子可以使用宅基地，但不得对房屋进行翻建、改建、扩建等，待房屋自然坍塌灭失后，宅基地由村集体收回。

若宅基地上没有房屋，由于宅基地不能单独继承，迁户后的独生子无法继承该宅基地。村集体有权将此宅基地重新分配给符合条件的本村村民使用。

总之，独生子迁户后，若宅基地上有房，能通过继承房屋间接使用宅基地；若没房，则不能继承宅基地。

二、嫁出去了能继承宅基地吗

宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋可以继承，进而获得房屋所占宅基地的使用权。

如果独生子女嫁出去，其未迁出本集体经济组织，符合宅基地申请条件，在父母去世后，可继承地上房屋，并继续使用该宅基地。若户口已迁出本集体经济组织，依据“地随房走”原则，仍能继承父母遗留的房屋，从而暂时使用该宅基地，不过不能对房屋进行翻建、重建等操作，待房屋自然坍塌或失去使用价值后，宅基地由集体收回。

此外，若独生子女在其他地方已拥有宅基地，同样可继承房屋获得宅基地使用权。继承过程中，需办理相关产权变更登记手续。若遇到宅基地继承纠纷，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。

三、宅基地的违约怎么办

宅基地违约需依据具体违约情况及相关法律规定处理。

若一方违反合同约定，比如卖方未按约定交付宅基地，买方有权要求其继续履行合同交付宅基地；若卖方根本违约致合同目的无法实现，买方还可，要求卖方返还已支付款项并承担违约责任，赔偿因违约造成的损失，像支付违约金或赔偿直接经济损失等。

要是买方未按约定支付转让款，卖方有权要求其支付剩余款项，同时追究违约责任。

在处理宅基地租赁违约时，若承租人未按约定使用宅基地，出租人可要求其恢复原状、赔偿损失，情节严重的可解除。若出租人未按约定提供符合使用条件的宅基地，承租人可要求其履行义务，若影响使用可要求减少租金或延长租期。

处理违约纠纷，双方可先协商解决；协商不成，可申请基层组织调解；也可依据合同约定的条款申请仲裁；没有仲裁约定的，可向提起诉讼。在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，以维护自身合法权益。

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