担保人跑了的话，可以由债权人在六个月内向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，如果是没有在六个月之内向人民法院起诉的，那么担保期间经过担保人的担保责任消灭，债权人就不能请求担保人再承担相应的担保责任。下面随着小编一起来了解一番吧。

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担保人跑了还钱怎么办？

担保人跑了的话，可以在6个月之内起诉的。如果诉讼时效中断了，担保人是要替债务人去偿还本金以及利息的，高息的部分是可以不偿还的。高利贷不受法律的保护，最好还是谨慎对待。

1、如果债权人在债务到期之日起6个月内，向人民法院起诉了，诉讼时效中断，担保人必须代替债务人偿还本金及合法利息，高息部分可以免除，然后向债务人追偿。

2、如果债权人在债务到期之日起6个月内没有向担保人催讨借款本金及利息，也没有向人民法院起诉，担保人的保证责任就免除了，不要再负担保责任，不必代替偿还债务。

3、民间借贷的利率超过银行同类贷款利率4倍的，就可以认定为高利贷。债务人对属于高利贷的部分可以不还，债权人因此提起的还款请求也不受法律保护，但是本金和合理的利息是要偿还的。

4、由于高利贷引起的诉讼，时效3年，从还款期限届满之日起算，如果没有写明还款日期，适用最长诉讼时效20年。

5、因为赌博等犯罪行为产生的高利贷属于恶债，可以拒绝偿还。如果债务是用于家庭共同生活的需要而产生的，夫妻双方要承担还款责任。即使夫妻离婚，债权人仍然可以向任何一方追讨。约定不承担债务的一方偿还债务后可以向另一方追讨。

已抵押房屋能买卖吗

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

期房被开发商抵押该怎么办

首先，房产开发商将已经预售的商品房抵押给银行以获取贷款的做法是违法的。在房地产开发企业不得以预售的商品房设定抵押权，房地产开发企业将已建成的商品房设定抵押权的，在抵押权存续期间，不得销售该抵押物。

其次，认购的商品房被作为抵押物后，按抵押担保的法律规定，抵押人房产开发商不能按期偿还贷款的，银行作为抵押权人可依法处分抵押物并优先受偿。一旦出现这样的后果，即使你状告开发商并赢得诉讼，房产开发商也可能无力偿还购房款，这就会使对预购的商品房的权利，或收回购房款的权利都处在难以实现的困境。因为抵押权人是优先于普通债权人受偿债务的，即使抵押物在被司法部门查封或执行时，抵押权也优先于执行权。因此，房产开发商将已预售的商品房再抵押给他人的行为，是一种严重的违法侵权行为，可能使购房者蒙受经济损失。

购房者可以先与房产开发商交涉，要求房产开发商解除与银行关于你这套商品房的抵押关系，并立即在商品房所在地的房屋交易所办理预售商品房合同鉴证登记，以获得政府对购房者认购商品房权利的保护;当然无法交涉，可以请求人民法院确认房产开发商与银行的商品房抵押关系无效，以维护购房者合法权益。

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