婚前房屋人所有离婚怎么办？

当婚姻关系出现破裂，夫妻双方决定离婚时，婚前房屋的归属问题常常成为一大争议点。根据我国婚姻法的规定，婚前房屋的归属主要取决于以下几个因素：

如果婚前房屋是由一方在婚前单独购买或继承的，且在婚后一直由该方独自居住和管理，那么该房屋在离婚时仍然归属于该方个人所有。这是因为婚前房屋属于该方个人财产，离婚时不会受到夫妻共同财产的分割。

如果婚前房屋是由夫妻双方共同购买或共同还贷的，那么在离婚时，该房屋应按照夫妻双方的实际出资比例进行分割。例如，如果夫妻双方分别出资购买房屋的比例为6:4，那么在离婚时，该房屋的所有权应按照6:4的比例进行划分。

如果婚前房屋是由夫妻双方共同还贷的，但只有一方名下，那么在离婚时，另一方可以主张对该房屋享有一定的财产权益。根据我国法律的规定，如果另一方能够证明自己对房屋的贡献，比如支付了一部分房贷款项或进行了装修等，那么在离婚时，法院可以根据具体情况判决另一方享有一定的财产权益。

婚前房屋的归属问题在离婚时是一个比较复杂的问题，需要根据具体情况进行判断和处理。在处理婚前房屋归属问题时，建议夫妻双方可以通过协商或者通过法律途径解决争议，以达到公平、合理的结果。如果夫妻双方在婚前购房时签订了相关的协议或者合同，那么这些协议或合同的约定也会对婚前房屋的归属产生重要的影响。