农村宅基地父母健在可以继承吗
一、农村宅基地父母健在可以继承吗
农村宅基地父母健在不存在继承问题。因为继承是从被继承人死亡时开始的。
不过,需要区分宅基地和地上房屋。宅基地所有权归村集体,村民仅拥有使用权。而地上房屋属于村民个人财产。
若父母去世,子女能否继承分情况来看:
一是与父母为同一农村集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,继承房屋后可以获得该房屋占用范围内的。
二是已不是本农村集体经济组织成员,根据“地随房走”原则,可基于继承房屋取得房屋所有权和房屋占用范围内的宅基地使用权,但不能对房屋进行翻建、重建等,待房屋自然坍塌后,宅基地由村集体收回。
三是虽是本农村集体经济组织成员,但不符合宅基地申请条件,也可继承房屋并使用所占宅基地,同样不能对房屋进行翻建、重建等行为。
二、农村宅基地父母去世子女怎么继承
农村宅基地所有权归集体,不能被单独继承,但地上房屋可以继承。子女继承父母农村宅基地上房屋分不同情况处理:
第一,与父母同一村集体且未迁出。这种情况下,子女可基于房屋所有权继续使用宅基地,遵循“地随房走”原则。在房屋自然存续期间,子女拥有房屋占有、使用、收益等权利,也可对房屋进行修缮加固,但不能翻盖重建。
第二,子女户口已迁出农村。子女仍能继承父母宅基地上的房屋,不过房屋不得翻建、改建、扩建。待房屋自然坍塌后,宅基地由村集体收回。
第三,多个子女。若多个子女中有与父母同一户口的,该子女通常可获得房屋及宅基地使用权;若子女户口都已迁出,可共同继承房屋,按份共有房屋产权。
子女继承农村宅基地上房屋,需办理相关手续,如进行房屋评估、继承、产权登记等,以保障自身合法权益。
三、农村宅基地父亲不在了怎么继承
农村宅基地不能单独继承,但宅基地上的房屋可以继承,遵循“地随房走”原则。具体继承情况如下:
1.继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件:可以经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权,同时按照规定办理。
2.继承人是本集体经济组织成员但不符合宅基地申请条件:可以继承房屋,因房屋属于个人财产。不过房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。
3.继承人是城市居民:同样能继承房屋,并获得房屋所有权。但和上述不符合申请条件的情况一样,不得对房屋进行翻建、改建、扩建等,房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。
在继承过程中,若存在多个继承人,应按照或的方式进行分配。法定继承顺序为,第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人时,第二顺序继承人不参与继承。
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