问题解答：

在房屋买卖过程中，独家书是一种常见的协议书。那么，房屋买卖独家书有效吗？

问题解析：

首先，独家书是指卖方与买方之间签订的一种协议，协议内容是卖方同意只与买方进行房屋交易，而不与其他中介或个人进行交易。独家书一般是由房屋中介或经纪人提供的，目的是为了保护中介或经纪人的利益，防止卖方与其他中介或个人进行交易，从而保证中介或经纪人的佣金。

其次，根据《合同法》的规定，任何形式的合同都应当是自愿、平等、公平的原则，不得侵犯他人合法权益。因此，在签订独家书之前，卖方应当了解协议内容，确保自己的权益不会受到侵犯。同时，卖方应当与中介或经纪人协商好佣金的支付方式和标准，避免因为佣金问题而引发纠纷。

最后，如果卖方在签订独家书之后违反协议，与其他中介或个人进行交易，那么中介或经纪人可以向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任。但是，如果独家书的内容违反了相关法律法规，那么独家书是无效的。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》