房屋买卖是人们生活中非常重要的一件事情，但是在房屋买卖过程中，很多人都会遇到各种各样的问题，比如说房屋的产权问题、房屋的贷款问题、房屋的税费问题等等。那么在房屋买卖中，有哪些需要特别注意的问题呢？

首先，我们需要特别注意房屋的产权问题。在购买房屋之前，我们需要仔细了解房屋的产权情况，确保房屋的产权清晰、合法。同时，在购买房屋时，我们需要仔细核对房屋的产权证书、房屋的土地证、房屋的规划许可证等相关证件，确保证件齐全、真实有效。

其次，我们需要注意房屋的贷款问题。在购买房屋时，如果需要贷款购房，我们需要仔细了解银行的贷款政策、贷款利率等相关信息，确保自己能够承担贷款还款的压力。同时，在办理贷款时，我们需要仔细核对相关合同、协议，确保条款清晰、合法。

最后，我们需要注意房屋的税费问题。在购买房屋时，我们需要仔细了解相关税费的计算方法、税率等相关信息，确保自己能够承担相关税费的支付。同时，在支付税费时，我们需要注意遵守相关法律法规，确保自己的行为合法合规。

总之，在房屋买卖过程中，我们需要仔细了解相关政策、法律法规，确保自己的权益得到保障，避免因为不慎而造成不必要的损失。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国房地产管理法》