离婚后夫妻买房贷款怎么办理？

对于离婚后夫妻买房贷款的问题，需要根据具体情况来进行处理。如果离婚前夫妻共同购买了房产并且还在还款期内，离婚后需要进行协商，决定由谁来继续还款。如果双方都愿意继续还款，可以向银行提出申请，由银行审核后确定是否同意。如果只有一方愿意继续还款，则需要将房产过户给该方，由该方继续还款。

如果离婚后需要重新购买房产，需要注意以下几点：

1. 个人信用记录：离婚后，夫妻双方的信用记录会受到影响，需要确保自己的信用记录良好，否则贷款申请可能会被拒绝。

2. 收入证明：贷款申请需要提供收入证明，如果只有一方有固定收入，需要提供足够的收入证明，以便获得贷款。

3. 抵押物评估：银行会对购买的房产进行评估，以确定抵押物的价值。如果房产价值不足以覆盖贷款金额，可能需要提供其他抵押物或者增加贷款担保人。

4. 贷款利率：贷款利率是影响还款金额的重要因素，需要仔细比较各家银行的贷款利率，选择最优惠的贷款方案。

离婚后夫妻买房贷款需要根据具体情况进行处理，需要注意信用记录、收入证明、抵押物评估以及贷款利率等因素，以便顺利获得贷款。