离婚协议房子有贷款怎么写？

离婚协议是离婚过程中必须要签订的协议，对于夫妻共同财产的分割是其中的重点之一。如果夫妻共同拥有一套房产，且该房产有贷款，那么在离婚协议中如何处理房子的贷款问题呢？

双方需要协商确定房产的归属。如果双方都愿意放弃房产，可以将房子卖掉，用卖房的款项还清贷款，剩余的资金按照离婚协议中的约定进行分配。

如果双方都想要房产，可以考虑以下几种方式：

1. 共同持有房产：双方继续共同持有房产，按照离婚协议约定分担房贷还款和房产维护费用。

2. 一方买断另一方的份额：一方买断另一方的房产份额，支付相应的款项，成为房产的唯一所有人，继续按照原有的还款方式还贷。

3. 其他方式：双方可以根据实际情况协商其他方式，如将房产出租，收益按照约定分配。

无论采取哪种方式，都需要在离婚协议中明确约定房贷还款和房产维护费用的分担方式，以及在协议约定期限内未能按照约定履行义务的后果。

离婚协议中房产贷款问题的处理需要双方协商一致，明确约定，以避免后续的纠纷和不必要的麻烦。