在离婚时，房产的归属和分割是一个复杂的问题，通常需要根据具体情况进行判断，以下是一些可能影响房产判决的因素：

1、购房时间：如果房产是在夫妻关系存续期间购买的，通常会被视为夫妻共同财产，但如果是在婚前购买，或者是一方在离婚前用个人财产购买的，可能会被认定为个人财产。

2、购房资金来源：如果房产的购房资金是夫妻共同财产，那么在离婚时需要进行分割，但如果是一方的个人财产或者是父母的赠与，可能不会被视为夫妻共同财产。

3、夫妻协议：如果夫妻在离婚前已经达成了房产分割协议，并且该协议符合法律规定，那么法院可能会按照协议进行判决。

4、房产登记：房产登记的名字通常会对房产的归属产生影响，如果房产登记在一方名下，那么法院可能会倾向于认定该房产为该方的个人财产。

建议参考：

1、了解法律规定：在离婚前，建议夫妻双方了解相关的法律规定，以便在协商房产分割时能够做出明智的决策。

2、协商解决：如果夫妻双方能够协商解决房产分割问题，那么可以避免通过诉讼解决，减少时间和费用的成本。

3、寻求专业帮助：如果夫妻双方无法协商解决房产分割问题，可以寻求专业律师的帮助，了解自己的权益和法律规定，以便做出正确的决策。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

小编总结：离婚时房产的归属和分割是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行判断，在协商解决时，夫妻双方应该了解相关的法律规定，尊重彼此的权益，以便做出明智的决策，如果无法协商解决，可以寻求专业律师的帮助。