离婚房产怎么分?
离婚房产分割是一个复杂的问题,需要根据具体情况进行分析,夫妻双方可以协商解决房产分割问题,如果协商不成,可以通过诉讼途径解决,在诉讼过程中,法院会根据以下因素来确定房产的归属:
1、房产证上的名字:房产证上写了谁的名字,房产就归谁所有。
2、购房时的出资情况:如果购房时是夫妻双方共同出资,那么房产就属于夫妻共同财产,如果购房时是一方出资,另一方没有出资,那么房产就属于出资方的个人财产。
3、夫妻双方的贡献:在婚姻关系存续期间,夫妻双方对家庭的贡献也是影响房产分割的因素之一。
4、照顾子女和女方权益的原则:在离婚时,如果子女的抚养权归女方,那么法院可能会将房产判给女方。
建议参考:
1、提前咨询律师:在离婚前,建议夫妻双方提前咨询律师,了解自己的权利和义务,以及房产分割的相关法律规定。
2、保留相关证据:在婚姻关系存续期间,夫妻双方应该注意保留相关证据,如购房合同、房产证、出资证明等,以便在离婚时证明自己的权益。
3、协商解决:如果夫妻双方能够协商解决房产分割问题,那么可以通过签订协议的方式来确定房产的归属。
4、诉讼解决:如果夫妻双方无法协商解决房产分割问题,那么可以通过诉讼途径解决,在诉讼过程中,夫妻双方应该积极配合律师,提供相关证据,以便法院能够公正地判决。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
小编总结:
离婚房产分割是一个敏感的问题,需要夫妻双方在离婚前充分沟通,了解自己的权利和义务,以及房产分割的相关法律规定,如果夫妻双方无法协商解决房产分割问题,那么可以通过诉讼途径解决,在诉讼过程中,夫妻双方应该积极配合律师,提供相关证据,以便法院能够公正地判决。
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