一、怎样把房产过户给儿子

把房产过户给儿子有三种常见方式，每种方式的流程和要求不同：

1.赠与过户：首先，需要办理赠与公证，由赠与人与受赠人到公证处办理。之后，准备好相关资料，如公证书、、双方件等，到当地的房地产交易中心申请办理过户手续。在办理过程中，需缴纳契税等相费。

2.买卖过户：如同正常的房产交易流程。双方签订，然后一同到房地产交易中心提出申请，接受房地产交易管理部门的审查。通过审查后，缴纳包括契税、、等在内的各项税费，最后办理产权转移过户手续，领取新的房产证。

3.继承过户：这种方式适用于在产权人去世后。首先要确定继承权，如有则按遗嘱执行，没有遗嘱则按照顺序。继承人需到公证处办理继承公证，之后携带公证书、房产证等材料到房产登记部门办理过户。在办理过程中，通常只需缴纳少量的登记费等费用。

二、怎么处理房产

处理房产合同纠纷可按以下步骤进行：

1.协商解决：这是最基本的方式。合同双方应直接沟通，依据合同条款和实际情况，明确各自责任与义务，尝试达成一致解决方案。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾激化。

2.调解解决：若协商不成，可寻求第三方调解。可以是消费者协会、房地产管理部门等。调解人会站在中立立场，分析纠纷原因，提出合理解决方案，促使双方达成调解协议。

3.解决：若合同中有仲裁条款，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性、保密性和高效性等特点。仲裁裁决具有法律效力，双方需遵守。

4.诉讼解决：若上述方式都无法解决，可向人民提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理和判决。诉讼是最终的解决途径，判决结果具有力。

三、怎么把房产过户给孩子

把房产过户给孩子有三种常见方式，各有特点与流程：

1.赠与过户：先签订，然后办理赠与公证，接着到税务部门缴纳契税等税费，最后携带相关资料到机构办理过户手续。赠与过户能即时完成产权转移，但受赠人日后若出售该房产，可能面临较高个人所得税。

2.买卖过户：双方签订房屋买卖合同，之后到房产交易中心办理备案，再缴纳契税、增值税、个人所得税等税费，最后办理产权登记。买卖过户手续相对复杂，但如果符合一定条件，税费可能相对较低，且后续出售房产时受限制较小。

3.继承过户：这种方式适用于被继承人去世的情况。需要办理被继承人的、继承人的继承权公证，随后到不动产登记机构办理过户。继承过户税费成本低，但需在产权人去世后才能进行。

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