法律解析：

外墙漏水造成的损失需要根据具体情况来确定责任方。

外墙漏水导致损失的责任承担问题较为复杂，通常需要综合多方面因素来判断。如果房屋仍在质保期内，且外墙漏水是由于建筑质量问题引起的，那么开发商应承担责任。开发商有义务保证房屋在合理使用期限内的质量。

如果是因为物业管理不善，比如未及时清理排水管道等导致外墙漏水，那么物业可能需要承担一定责任。

如果是楼上业主的原因，例如私自改造外墙或其房屋内的水管破裂等导致水渗漏到楼下，那么楼上业主需承担相应责任。

如果是公共区域的外墙出现问题，且物业未尽到维护管理职责，那么物业也难辞其咎。当然，也可能存在多种因素共同导致外墙漏水的情况，此时则需要根据具体的过错程度来划分责任。

为了明确责任，受损方可以采取以下措施：及时通知物业或相关责任方，并保留好相关证据，如现场照片、视频、维修费用清单等。如果各方无法协商解决，可以通过法律途径来维护自己的权益。在法律诉讼中，法院会根据证据和具体情况来判定责任的归属和的数额。总之，外墙漏水造成损失的责任认定要具体情况具体分析，不能一概而论。重要的是要及时采取措施并保留证据，以保障自身的合法权益。

法律依据：

《民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

本文来源：https://www.falvce.com