一、拆迁安置房怎么过户亲人

拆迁安置房过户给亲人，分两种情况处理：

1.取得房产证的情况：

-签订赠与或买卖合同。若选择赠与，双方要签订；若选择买卖，就签订买卖合同。

-办理公证（赠与过户需要）。赠与过户时，需到公证处办理公证，以证明赠与行为的真实性和合法性。

-缴费。根据不同过户方式，缴纳、等相关税费。买卖过户按正常纳税，赠与过户受赠方缴纳契税。

-办理过户手续。双方携带、房产证、合同、等材料，到当地不动产登记中心办理过户。

2.未取得房产证的情况：

因未取得房产证，无法办理正式过户手续。这种情况下，可先签订协议，明确房屋归属和过户条件。待取得房产证后，再按上述有证的流程办理过户。

二、拆迁安置房有凭证吗

拆迁安置房通常是有凭证的，以下为你详细介绍：

1.拆迁安置协议：这是最基本的凭证。在拆迁时，拆迁方与被拆迁人会签订该协议，其中会明确被拆迁房屋的基本情况、屋的位置、面积、户型、交付时间等重要信息，它是双方权利和义务的依据。

2.购房发票：被拆迁人在取得安置房过程中，如果涉及差价结算等付款情况，会获得相应的购房发票，证明安置房购买款项的支付情况。

3.房产证：这是房屋产权的法定凭证。拆迁安置房建成并符合相关规定后，被拆迁人可以，确认其对房屋的所有权。有了房产证，房屋的权益才能得到更有效的法律保障。

三、拆迁安置房有什么证件吗

1.拆迁安置房通常会有不动产权证书。这是房屋产权的重要凭证，它整合了房产证和土地证的功能，证明房屋的所有权归属。取得该证书后，房屋产权人对房屋拥有合法的占有、使用、收益和处分的权利。

2.部分情况下，在办理不动产权证书之前，会先有房产证和土地证。房产证是对房屋所有权的确认，表明持是该房屋的合法所有者；土地证则证明房屋所占用土地的使用权归属。

3.此外，还可能有拆迁安置协议。它是拆迁人与被拆迁人就补偿安置等事宜达成的协议，明确了双方的权利和义务，包括安置房屋的位置、面积、户型等重要信息，是被拆迁人获得安置房的重要依据。

以上是关于拆迁安置房怎么过户亲人的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！