一、民间借贷房产证抵押还用担保人吗

民间借贷中，以房产证抵押后是否还需担保人，需综合多方面考量。

从法律角度，房产证抵押本身是一种物的担保方式，旨在保障债权人在不履行债务时，能通过处置抵押物优先受偿。然而，仅有房产抵押并不必然能完全保障债权实现。

一方面，房产价值可能随市场波动，若在债务到期时房产价值大幅下降，可能无法覆盖全部债务金额。另一方面，在处置抵押物过程中，可能面临诸多法律程序和实际困难，如存在其他法定优先受偿权等，影响债权回收。

此时，引入担保人能增加债权实现的保障。担保人在债务人无法履行债务时，依据约定或法律规定承担相应担保责任，可提供额外资金来源以清偿债务。

因此，民间借贷房产证抵押后，债权人可根据债务人信用状况、房产价值稳定性、债务金额大小等因素，自主决定是否要求设置担保人，以最大程度降低债权风险。

二、房子没有房产证可以吗

没有房产证的拆迁房子能否公证，需分情况看待。

若房屋虽无房产证，但产权明晰、不存在争议，且符合公证机构要求的其他条件，是有可能进行公证的。公证机构会对房屋的相关情况进行审查核实，比如房屋来源、建造合法性等。若审查通过，可就相关事项进行公证，如协议等，以此来保障当事人的合法权益，增强协议的证明力。

然而，如果房屋产权存在纠纷，比如有多个人对房屋归属存在争议，或者房屋本身建造不合法，属于建筑等情况，公证机构通常不会予以公证。因为公证需建立在事实清楚、合法合规的基础之上，对于产权不明或违法的房屋进行公证，可能会损害他人合法权益，也不符合公证原则。

所以，没有房产证的拆迁房子能否公证，要视房屋具体情况以及公证机构的审查判断而定。

三、银行会收房产证吗要多久

在房产抵押贷款中，不同银行做法存在差异。部分银行会收取房产证原件，直至还清解押；有些银行则不会收取，仅在房产证上进行抵押登记标注。

至于办理房产抵押贷款所需时长，通常从提交完整资料到放款，快则一周左右，慢则可能需要两到三周甚至更久。具体时间受多种因素影响，如资料完整性、银行审批流程效率、抵押房产评估的速度等。若资料齐全且符合要求，评估及审批顺利，放款速度相对较快；若资料有缺失、房产情况复杂或银行审批量较大，办理时间则会延长。总之，办理房产抵押贷款的具体情况，建议向经办银行详细咨询了解。

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