一、合同无效返还钱吗

合同无效通常需要返还钱。根据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

若合同一方依据取得了对方支付的金钱，需将该款项返还给对方。比如在中，若合同被认定无效，卖方收取的货款应返还给买方。如果取得的财产已不存在，如金钱已被合理消费，无法原物返还，则要进行折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，其要对对方的损失负责赔偿。所以，在合同被认定无效后，当事人一般需返还基于该合同取得的金钱，若造成损失还需承担赔偿责任。

二、阳合同一定无效吗

阳合同并非一定无效。阳合同指的是出于不正当目的，签订的对外公示、但不反映真实意思表示的合同。

依据法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。如果阳合同是当事人以虚假意思表示签订的，其目的可能是为了逃避监管、偷逃税费等不正当目的，那么该阳合同应认定为无效。比如在房屋买卖中，为少缴税费，买卖双方签订一个低于实际成交价的合同用于备案，此合同即属无效。

不过，若阳合同虽是为某种目的而订立，但它并非双方虚假意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么就不能简单认定其无效。判断阳合同是否有效，关键在于是否体现双方真实意思，是否符合法律规定。

三、房屋什么合同无效

以下几类房屋合同无效：

1.主体不适格签订的合同。如无民事行为能力人签订的房屋合同，因其不能辨认自己行为，合同自始无效。签订的超出其能力范围且未经法定代理人追认的房屋合同也无效。

2.意思表示不真实的合同。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的无效。比如卖房者故意隐瞒房屋重大质量问题欺骗购房者签订合同。

3.违反法律、行政法规强制性规定的合同。例如未取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，就该房屋签订的买卖合同无效。

4.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。如买卖双方恶意串通，以低价转让房屋损害利益。

5.以合法形式掩盖非法目的的合同。比如通过签订来掩盖非法洗钱等目的。

当合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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