一、房子过户给子女需要什么手续办理

房子过户给子女有三种常见方式，手续如下：

-买卖过户：双方需签订，合同中明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。之后共同前往机构，提交、、等材料，申请办理过户登记。登记机构对材料进行审核，符合规定的，予以办理产权变更手续，发放新的房产证。

-赠与过户：先由赠与人与受赠人签订书面赠与合同，表明赠与意愿及相关事项。接着双方携带身份证、房产证、赠与合同等资料到公证处办理赠与公证。完成公证后，再前往不动产登记机构申请过户，经审核通过后完成产权转移。

-继承过户：若父母一方去世，子女办理继承过户，需先确定继承人，如存在多个继承人，可能需进行遗产分割协商或通过判决确定份额。继承人准备好被继承人、房产证、本人身份证明等材料，前往不动产登记机构办理继承登记手续。

二、房子过户给子女需要多少岁

房子过户给子女在年龄上并无限制。从法律角度，无论是未成年人还是成年人，均可作为房产受让人接受房产过户。

对于未成年人作为受让人，虽然可以办理过户，但由于其不具备完全民事行为能力，在后续房产处置等方面存在特殊规定。比如，未成年人名下房产若要进行出售等重大处置行为，通常需其代为办理相关手续，且监护人要证明是为了未成年人利益，不得损害未成年人权益。

成年人作为受让人则不存在此类特殊限制，具备完全民事行为能力，可独立行使房产相关权利。在办理过户时，需根据不同过户方式（如买卖、赠与等）准备相应材料并按规定流程办理。例如买卖过户需准备、身份证明等材料前往房产交易中心办理产权转移登记；赠与过户则需有赠与协议等材料。总之，年龄不构成房子过户给子女的阻碍。

三、房子过户给子女想收回怎么办

房子过户给子女后想收回，需视具体情况而定：

若过户后子女存在严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权，向法院起诉要求收回房屋。

要是房屋过户属于附义务赠与，而子女未按约定履行义务，赠与人也有权要求撤销赠与，收回房屋，同样需通过向法院提起诉讼实现。

若过户时约定了回购条件，当条件成就，赠与人可依据约定要求回购房屋，双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

若过户是基于买卖关系，子女已支付合理对价并完成过户登记，房屋所有权已转移，要收回较为困难，除非存在重大误解、欺诈、胁迫等法定可撤销合同的情形，赠与人在规定时效内行使撤销权并经法院确认，才可能收回。总之，收回过户给子女的房子，关键看是否存在法定或约定的撤销事由，并通过合法途径解决。

以上是关于房子过户给子女需要什么手续办理的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。