一、离婚等待期房产如何过户

在离婚等待期进行房产过户，可按以下步骤操作：

首先，确认房产性质。若为，过户需双方协商一致。若协商不成，需通过法院判决来确定房产归属。

其次，准备相关材料。一般需携带身份证、、、（协商一致情况下）或法院判决书（判决离婚情况）等。

然后，前往当地不动产登记中心办理过户手续。具体流程如下：

1. 申请：双方或取得房产一方携带准备好的材料，到不动产登记中心提出过户申请。

2. 审核：登记中心对提交的材料进行审核，查看是否齐全、真实有效。

3. 缴费：根据房产情况，可能需缴纳、等相费。

4. 办理过户登记：审核通过且税费缴纳完成后，登记中心会办理房产过户登记手续，核发新的房产证。

需注意，在离婚等待期内，若双方未就房产分割达成一致，一方擅自过户可能引发法律纠纷。因此，建议在过户前明确房产归属，确保过户行为合法合规。

二、双方名下有房产怎么离婚

双方名下有房产时离婚，可通过或两种方式。

协议离婚需双方就离婚、、房产等达成一致意见，签订书。对于房产，可约定一方获得所有权并给予另一方相应补偿，或出售房产后分割款项。之后携带相关证件到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，再共同申请发给。

若无法达成协议，可选择诉讼离婚。一方需向法院提起离婚诉讼。法院会根据具体情况对房产进行分割。如果房产是夫妻共同财产，一般遵循均等分割原则，但也会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等因素。若一方存在过错，如、与他人等，无过错方可能会适当多分。同时，法院也会综合考虑房产的实际使用情况等因素来确定最终的分割方案。

无论选择哪种方式，都要确保房产分割合法合规，保障双方的合法权益。

三、丈母娘如何处理

丈母娘处理离婚房产需依据具体情况而定。

若房产为夫妻共同财产，离婚时通常由夫妻双方协商分割，丈母娘一般无直接处置权。若协商不成，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房产是丈母娘出资购买，分以下情形：一是婚前丈母娘全资购买并登记在自己子女名下，该房产通常视为对自己子女的赠与，属于子女个人财产，离婚时不参与分割；二是婚后丈母娘全资购买且登记在自己子女名下，一般也认定为对自己子女的赠与，为子女个人财产；三是婚后丈母娘部分出资，没有明确表示赠与一方的，一般会认定为对夫妻双方的赠与，该部分出资对应的房产份额属于夫妻共同财产。

若房产登记在丈母娘名下，那属于丈母娘的财产，夫妻离婚时不能分割。但如果存在借名等特殊情况，需有充分证据证明实际产权归属，再通过法律途径解决。

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