一、单独所有房产过户需要夫妻都到吗

单独所有房产过户是否需要夫妻都到，要依据具体情况判断。

若该房产确为夫妻一方的个人财产，且产权证书上明确登记为单独所有，在过户时通常只需产权登记人到场。因为从法律角度，产权人对自己单独所有的房产有独立处分权，能自主决定房产的过户事宜。

然而，存在一些特殊情形。若该房产虽登记为单独所有，但实际上是在夫妻关系存续期间购买，即便仅登记在一方名下，按照法律规定可能仍属于夫妻共同财产。这种情况下，即便产权证书未体现另一方名字，过户时可能也要求夫妻双方都到场，以证明另一方知晓并同意此次过户行为，避免日后产生产权纠纷。

此外，若涉及房产赠与、继承等复杂情况，即便房产登记为单独所有，也可能需要夫妻双方或其他相关权利人到场办理手续。所以，建议在办理过户前，先明确房产的产权属性，并咨询当地部门，了解具体的过户要求。

二、房产过户单独所有属于夫妻共同财产吗

房产过户为单独所有是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

1.若该房产是一方在婚前购买，且仅登记在其名下，婚后也未通过协议等方式约定为共同财产，那么即使过户为单独所有，仍属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产。

2.若是婚姻关系存续期间购买的房产，即便过户后登记为单独所有，若无特殊约定，通常认定为夫妻共同财产。因为婚姻存续期间取得的财产一般遵循共同共有的原则。

3.若一方婚后通过或受赠获得房产，或中明确只归一方所有，过户后登记为单独所有，此房产为该方个人财产。

判断房产是否为夫妻共同财产，关键在于购房时间、资金来源以及是否有相关约定等因素。如有法律纠纷，建议咨询专业律师获取更准确的法律建议。

三、房产单独所有过户需要夫妻双方吗

房产单独所有过户是否需要夫妻双方到场，需分情况判断。

若该房产是婚前购买且登记在一方名下，属于，过户时通常不需要夫妻双方共同办理，产权人可独自前往完成过户手续。因为这是其个人的合法财产，产权人对其有完全的处分权。

若该房产虽登记为单独所有，但实际是婚姻关系存续期间购买，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。在过户时，通常需要夫妻双方共同到场并签字同意。这是为了保障夫妻另一方对共同财产的权益，避免一方擅自处分而损害另一方利益。

不过，若另一方通过等方式明确表示放弃该房产权益，或者有判决等能证明该房产为登记方单独所有的有效文件，那么过户时也可由产权人单独办理。

以上是关于单独所有房产过户需要夫妻都到吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。