一、夫妻婚姻存续期间一人名下的房产过户需要两个人吗

夫妻婚姻存续期间一人名下房产过户，通常分以下几种情况：

若将房产过户至另一方名下，属于夫妻间房产变更。一般情况下，需要双方共同前往不动产登记机构办理手续。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，通常属于，即便房产登记在一人名下，办理过户涉及对共有财产的处置，双方到场能确保意思表示真实、避免后续纠纷。办理时，双方需携带明、、等相关材料。

若将房产过户给夫妻以外的第三人，因房产可能是夫妻共同财产，处分共同财产通常需要夫妻双方一致同意，所以一般也要求双方共同办理过户手续。当然，若有证据证明房产属于登记方个人财产（如系其且未因婚姻关系转化为共同财产等特殊情形），则登记方可能可单独办理过户。但为谨慎起见，实践中登记机构多会要求夫妻双方到场确认。

二、夫妻婚姻存续期间房产怎么过户

夫妻婚姻存续期间房产过户有不同情形。

若不涉及产权份额变化，比如单纯将房产登记在一方名下变更为双方名下，或者从双方名下变更为一方名下，通常可以直接办理更名手续。需夫妻双方携带身份证明、房产证、证等材料，前往当地不动产登记中心提出申请，填写相关表格，按要求提交材料，经审核无误后即可完成过户。

若涉及产权份额调整，比如一方增加或减少房产份额，一般等同于部分产权转让。双方先签订相关协议明确份额变化情况，再共同携带身份证明、房产证、结婚证、协议等资料到不动产登记中心。工作人员会对提交材料进行审核，确定符合规定后，办理产权变更登记，重新核发房产证，明确新的产权份额。

此外，如果是通过赠与方式过户，要签订，办理赠与，之后再携带上述材料及公证书到不动产登记中心办理过户登记。整个过程需严格按照当地不动产登记部门要求操作，确保手续完备、合法。

三、夫妻过不去房子怎么处理

夫妻关系难以维系时，房子的处理需依具体情况而定：

首先，若房子是夫妻共同财产，双方可协商处理。协商一致的，可通过协议明确房子归属，如一方获得房屋所有权，给予另一方相应经济补偿。补偿数额依据房屋当前价值及双方对购房的贡献等因素确定。

其次，若协商不成，可向提起诉讼。法院会综合多方面因素判决，包括房屋来源、双方出资情况、婚姻存续时长、照顾子女和无过错方权益等。比如，一方在购房时出资较多，且子女，法院可能会倾向将房屋判给该方。

再者，若房子是一方婚前个人财产，一般归该方所有，但婚后有共同还贷情况的，对于共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿。

另外，若房屋存在未还清，获得房屋所有权的一方需承担后续还款责任，并对另一方进行合理补偿。总之，夫妻处理房产要依据法律规定，通过合法合理方式解决。

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