一、离婚放弃房产用更名吗

离婚放弃房产通常需要更名。在夫妻离婚时，如果一方放弃房产，意味着房产所有权发生转移，需要通过更名手续来确保产权变更的合法性和有效性。

从法律角度看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以即便有约定一方放弃房产归另一方所有，若不办理更名手续，产权在法律上并未完成转移。

办理更名手续时，双方需携带身份证、、或判决书等相关材料前往当地不动产登记中心办理。若通过，双方需共同申请；若通过法院判决离婚，可凭借生效判决书单方申请。

不进行更名会存在风险。比如，未更名的情况下房产仍登记在原夫妻双方名下，放弃房产的一方若有债务纠纷，该房产可能会受到牵连。因此，为保障权益、避免后续纠纷，离婚放弃房产应及时办理更名手续。

二、拿不到怎么离婚

拿不到房产证不影响。离婚分为协议离婚和两种方式。

协议离婚时，夫妻双方就离婚意愿、、等问题达成一致，签订离婚协议书。即便房产证未拿到，也需在协议中明确房产的归属、使用及后续处理方式。双方携带身份证、、离婚协议书等材料，到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，即可领取离婚证。

若无法达成协议，可选择诉讼离婚。向法院提起离婚诉讼时，需提供、身份证、证等材料。对于未取得房产证的房屋，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由哪一方使用。待取得房产证后，双方若对房屋分割仍有争议，可另行向法院起诉。

总之，房产证未拿到不构成离婚的阻碍，关键在于依据不同离婚方式，妥善处理好房产及其他相关问题。

三、离婚后还会分割房产吗

离婚后是否会分割房产，需视具体情况而定。

若离婚时已对房产进行了明确分割，且双方达成一致并按协议执行，通常不会再次分割。但存在特殊情形，如一方发现另一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，可向法院提起诉讼，请求再次分割该房产。

若离婚时未对房产进行分割，后续双方可以协商分割。若协商不成，也可向法院起诉，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。比如，对于夫妻共同出资购买且登记在双方名下的房产，一般会认定为进行分割；若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院通常会判决该房产归首付方，对于婚后共同还贷及增值部分，由获得房产的一方给予另一方相应补偿。

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