一、父母按揭的房子可以过户给子女吗

父母按揭的房子可以过户给子女，但存在一定条件和流程。

在按揭状态下，房屋产权抵押给了银行，理论上过户需先征得银行同意。因为未还清贷款时，银行对房屋享有抵押权，过户可能影响其债权安全。若银行同意，可办理转按揭手续，将父母名下的转到子女名下，子女成为新的还款人。

若银行不同意转按揭，父母可以提前还清贷款，解除抵押后再过户给子女。提前还款可能涉及一定的违约金，需按贷款合同约定执行。

过户方式通常有赠与、买卖两种。赠与过户需办理赠与，缴纳等费用；买卖过户则按正常流程，缴纳契税、、等税费。

不同地区的政策和银行规定有所差异，实际操作前建议先咨询贷款银行和当地部门，了解具体要求和手续，确保过户顺利进行。

二、父母过世了,房子如何过户到子女名下

父母过世后，房子过户到子女名下一般有三种方式。

一是继承公证过户。需先到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理；然后到公证处办理房产继承公证。办理公证时，需提交被继承人死亡证明、明、簿或其他能证明被继承人与人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等。完成公证后，携带公证书、等材料到房产交易中心办理过户手续。

二是诉讼过户。若继承人之间对存在争议，可通过向法院提起诉讼解决。法院会根据实际情况进行审理并作出判决。凭借法院生效的判决书或调解书，继承人可到房产交易中心办理过户。

三是直接过户。在部分地区，无需公证，可直接向不动产登记机构申请办理房产继承过户。申请人需提交相关材料，包括被继承人死亡证明、或法定继承材料、房产证等，经不动产登记机构审核后办理过户。

无论选择哪种方式，办理过户时都可能涉及一定费用，如公证费、登记费等，各地规定可能存在差异。

三、父母房子还有贷款怎么过户到子女

父母房子有贷款时过户给子女，需先解决贷款问题，通常有以下两种方式。

第一种是提前还清贷款。先筹措资金将剩余贷款本息一次性还清，解除抵押登记后，再办理过户手续。过户方式又分赠与、买卖和继承。赠与需签订，办理公证，缴纳契税等费用；买卖则按正常二手房交易流程，签订，缴纳相费后办理过户；若父母去世，子女可通过继承获得房产，需办理继承公证，再到房管局办理过户。

第二种是办理转按揭。即把原房产的贷款转到子女名下。但转按揭手续较复杂，不同银行规定不同，有些银行可能不支持。需向贷款银行咨询能否办理转按揭，若可以，银行会对子女还款能力等进行审核，审核通过后办理相关手续。

过户时，需准备、房产证、户口本等相关材料，前往当地不动产登记中心办理产权变更登记。整个过程要按规定缴纳契税、个人所得税等税费，具体金额依过户方式和当地政策而定。

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