离婚后按揭房产证去掉一个人名字怎么办理？

问题解答：

在离婚后，如果涉及到按揭房产证上需要去掉一方的名字，通常情况下，双方可以通过以下步骤来办理：

1、协商一致：离婚双方需要就房产归属问题达成一致，明确谁将保留房产的所有权，并且同意在房产证上去除另一方的名字。

2、准备材料：准备必要的文件，包括但不限于身份证、户口本、离婚证、离婚协议书、房产证原件、按揭贷款合同、银行还款记录等。

3、银行贷款变更：如果房产仍在按揭中，需要向银行申请贷款合同的变更，可能需要重新签订贷款合同，调整还款人信息，并且确保银行同意房产证上的名字变更。

4、房产证变更：携带上述材料，前往房产登记机关办理房产证上的名字变更，这可能涉及到房产证的换发或加注，具体流程根据当地房产登记机关的要求而定。

5、缴纳相关费用：办理名字变更可能需要缴纳一定的费用，包括但不限于印花税、工本费等，具体费用请咨询当地房产登记机关。

6、完成手续：按照房产登记机关的指引完成所有必要的手续，领取新的房产证。

建议参考：

在办理上述手续时，建议双方尽量通过友好协商的方式解决问题，避免不必要的纠纷，如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，以便更顺利地完成房产证上的名字变更。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第二百零六条：“国家保护自然人的物权，物权受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。”

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产登记簿由登记机构管理。”

小编总结：

离婚后按揭房产证上去除一方名字的办理，需要双方达成一致意见，并按照当地房产登记机关的要求准备和提交相关材料，在办理过程中，可能需要变更银行贷款合同，并缴纳相应的费用，根据《中华人民共和国民法典》的规定，国家保护自然人的物权，而不动产登记簿是物权归属和内容的根据，确保房产证上的信息准确无误，是保护物权的重要步骤。