很多人在购房时都会选择贷款，那么房贷利息究竟是如何计算的呢？我们就来一起探讨一下这个问题。

问题解答：

房贷利息的计算方式主要有两种，等额本息还款法和等额本金还款法。

等额本息还款法是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这种还款方式的优点是每月还款额固定，便于借款人安排收支，缺点是前期还款中利息占比较大，还款总利息相对较高。

等额本金还款法是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这种还款方式的优点是总利息支出较低，缺点是前期每月还款额较高，压力较大。

需要注意的是，房贷利息的计算还会受到贷款金额、贷款期限、贷款利率等因素的影响。

建议参考：

在选择还款方式时，借款人应根据自己的经济状况和还款能力进行综合考虑，如果借款人的收入较为稳定，且有一定的储蓄能力，那么可以选择等额本金还款法，以减少总利息支出；如果借款人的收入不太稳定，或者希望每月还款额较为稳定，那么可以选择等额本息还款法。

借款人还应注意贷款利率的选择，房贷利率主要有基准利率和浮动利率两种，基准利率是由央行制定的，浮动利率则会根据市场情况进行调整，借款人可以根据自己的情况选择适合自己的利率类型。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

《中华人民共和国民法典》第六百八十条规定：禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

小编总结：

房贷利息的计算方式主要有等额本息还款法和等额本金还款法两种，具体选择哪种方式应根据借款人的经济状况和还款能力进行综合考虑，借款人还应注意贷款利率的选择，并遵守国家有关规定，避免高利放贷。