一、安置房有房证可以买卖吗

安置房有房证通常可以买卖，但需区分不同情况。

如果是因重大市政工程动迁而建造的配套或配购的中低价商品房，这类安置房虽有房证，但在规定期限内不能上市交易。因为其安置对象是特定的动迁安置户，相关政策对交易有限制，旨在保障动迁户权益及住房需求。

若是因房产开发等因素而动拆迁，通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这类安置房有房证的话，一般不受交易限制，与普通商品房交易类似，可以自由买卖。

买卖有房证的安置房时，要注意审查房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等权利受限情况。签订时，明确双方权利义务，包括房屋交付时间、过户时间、违约责任等内容，以避免后续产生纠纷。若不确定安置房的性质及交易限制，可咨询当地部门或专业律师。

二、安置房有证可以买吗

安置房有证通常可以购买，但要注意相关风险。

有合法产权证书的安置房，其交易在法律层面是被允许的，和普通商品房一样具有合法的交易资格。购买此类安置房，购房者的权益能得到一定保障，在完成交易手续后，可以合法取得房屋所有权。

不过，购买过程中仍存在风险。一是部分地区可能对安置房交易有限制政策，比如规定在一定期限内禁止上市交易，若违反这些政策，交易可能会面临阻碍。二是即使有证，也需核查房屋产权的完整性和真实性，确认是否存在抵押、查封等权利受限情况。三是要关注房屋的质量状况，由于安置房建设的特殊性，可能存在质量参差不齐的问题。

在购买有证安置房时，购房者务必仔细审查相关证件，明确交易流程，签订详细的，以保障自身权益。若对交易环节不确定，可咨询专业律师，避免陷入不必要的法律纠纷。

三、安置房有可以按揭吗多少钱

有房产证的安置房一般可以。通常银行会把能上市交易的安置房视作普通商品房，若满足一定条件，就能办理按揭。这些条件包括借款人有稳定收入、信用良好、具备还款能力等，安置房本身产权要明晰。

关于额度，它会受多种因素影响。一方面是借款人的还款能力，银行会考察借款人收入、负债等情况，一般月还款额不能超过收入的一定比例。另一方面与安置房价值有关，银行通常会对房屋进行评估，贷款额度通常为房屋评估价值的一定比例，常见比例在60%-80%左右。例如评估价值100万的安置房，贷款额度可能在60万-80万。

不过不同银行政策有差异，具体贷款额度、利率、期限等，需向贷款银行咨询，以银行最终审批结果为准。同时，办理按揭贷款要按银行要求提供相关材料，按流程操作。

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