一、离婚怎么要房产

离婚时要房产，需根据不同情况处理：

-房产为夫妻共同财产：

-协商解决：夫妻双方可就房产分割进行协商，达成一致后，签订，明确房产归属及补偿方式等。

-诉讼解决：若协商不成，可向法院起诉。法院通常会根据双方对房产的贡献、婚姻持续时间、等因素进行判决。一般有以下分割方式：一是双方竞价取得，出价高者获得房产，并给予另一方相应补偿；二是由法院委托评估机构对房产进行评估，按照评估价值进行分割，取得房产的一方给予另一方相应折价款；三是若双方都不主张房产所有权，法院会对房产进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

-房产为一方个人财产：若房产是一方婚前购买且登记在其名下，一般属于个人财产，另一方无权要求分割。但如果婚后有共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。补偿数额可根据共同还贷金额、房产增值情况等因素确定。

在处理房产分割时，建议收集相关证据，如、出资证明、还贷记录等，以维护自身合法权益。

二、离婚后要房产吗

离婚后是否要房产，需综合多方面因素考量。

从权益角度看，如果房产是夫妻共同财产，在离婚时有权主张分割。若一方对购房贡献较大，如支付大部分房款、承担主要还贷责任等，争取房产能保障自身经济利益。而且若有居住需求，获得房产可解决居住问题，尤其对于子女的一方，稳定居住环境对子女成长有益。

然而，也要考虑一些不利因素。房产价值高，若取得房产一方需给予另一方大额补偿，可能面临较大经济压力。另外，后续还会有房产维护、税费等支出。同时，若房产市场不稳定，房产有贬值风险。

如果双方能协商一致，可通过协议明确房产归属。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据房产来源、出资情况、婚姻持续时间等因素判决。总之，是否要房产需结合自身经济状况、居住需求、房产市场情况等慎重决定。

三、离婚怎么找房产

在离婚时查找房产信息可通过以下途径：

第一，自行查找。查看家里的购房合同、等相关文件，这些资料通常能明确房产的具体信息。同时，留意配偶的聊天记录、邮件、短信等，看是否有关于房产的线索。

第二，询问相关人员。向双方父母、亲戚、朋友了解情况，有时他们可能知晓夫妻双方房产的购买情况。

第三，申请法院调查。若自行查找困难，可在中向法院申请调查令。法院会根据当事人申请，到房产管理部门查询房产登记信息。需注意提供房产的大致线索，如地址、购买时间等，以便顺利查询。

第四，查询银行流水。查看夫妻双方银行账户的流水，从中找出与购房相关的资金往来记录，如购房款支付、房贷还款等，以此为线索进一步查找房产。

以上是关于离婚怎么要房产的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，公平法务精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。