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买房公积金怎么用?公积金买房攻略

合飞律师4个月前 (01-26)普法百科6

公积金是国家为了帮助职工购房而设立的一项福利制度,以下是一些关于买房公积金使用的常见问题解答:

1、公积金缴存公积金缴存基数是指职工上一年度的月平均工资。公积金缴存比例则由单位和职工共同确定,一般在 5%到 12%之间。

2、公积金贷款:公积金贷款是最常见的公积金使用方式,职工可以申请公积金贷款购买自住住房,贷款额度根据缴存情况、房价、还款能力等因素确定

3、公积金提取:职工可以提取公积金用于购买住房建造住房翻建住房大修住房自住住房的相关支出。

4、公积金租房:职工可以提取公积金用于支付房租,但提取额度有一定限制

建议参考:

1、在购房前,了解当地的公积金政策,包括缴存、贷款、提取等方面的规定。

2、合理规划公积金的使用,根据自己的需求和经济状况,选择最适合自己的公积金使用方式。

3、注意公积金的缴存和提取时间,避免因错过缴存或提取时间而影响权益。

4、在使用公积金贷款时,要注意贷款利率和还款方式,合理安排还款计划。

相关法条:

《住房公积金管理条例》第二十四条规定:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第 2、3、4 项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

小编总结:

买房公积金的使用需要根据当地政策和自身情况进行合理规划,在购房前,建议了解公积金的缴存、贷款、提取等方面的规定,并根据自己的需求和经济状况选择最适合自己的方式,要注意公积金的缴存和提取时间,避免因错过时间而影响权益,在使用公积金贷款时,要注意贷款利率和还款方式,合理安排还款计划。

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