离婚后拆迁款怎么分配
一、离婚后拆迁款怎么分配
离婚后拆迁款的分配需根据具体情况确定:
一是若被拆迁房屋是夫妻一方,且拆迁政策是基于房屋产权进行补偿,那么拆迁款应归房屋产权人所有,即属于婚前个人财产的一方,另一方无权分割。
二是若被拆迁房屋虽是一方,但拆迁政策考虑了家庭成员等其他因素,对于因家庭成员因素而额外获得的拆迁款部分,应根据具体情况合理分配,可能需要对另一方给予适当补偿。
三是若被拆迁房屋是,离婚时未对该房屋进行分割,之后所得款项,原则上应作为夫妻共同财产进行分割,一般是均等分配,但会综合考虑双方对房屋的贡献等因素适当调整。
四是若离婚时已对房屋进行了分割,房屋归属一方,之后该房屋拆迁,拆迁款则归房屋所属方所有。
二、离婚后拆迁房如何分配
离婚后拆迁房的分配需依据多种情况判断。
若拆迁房为一方的婚前个人财产,且拆迁是基于该房屋的产权关系进行,那么拆迁房通常仍归该方所有,属于其个人财产,不参与。
若拆迁房是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买、建造等取得的,属于夫妻共同财产。分配方式如下:
1.双方协商一致:夫妻双方可自行协商拆迁房的分配方案,可约定一方获得房屋所有权,给予另一方相应的经济补偿;也可约定将房屋出售后分割所得价款等。
2.协商不成时,可向提起诉讼:法院会根据房屋的来源、双方对房屋的贡献、婚姻存续时间、照顾子女和女方权益等原则进行判决。比如,一方对房屋的建造或购买贡献较大,法院可能会适当倾斜分配比例;若有子女且子女一方生活困难,也可能在分配上予以照顾。
若拆迁房涉及家庭共有财产,除夫妻外还有其他家庭成员的权益,需先进行分家析产,明确夫妻共同享有的份额后,再对该部分进行分配。
三、离婚后财产执行按什么收取
离婚后财产执行律师费的收取没有固定统一标准,通常有以下几种常见方式:
一是按比例收费。依据执行财产的标的额大小,按照一定比例收取费用。比如,执行财产在10万元以下,可能收取一定比例如8%-10%;10万-100万元部分,比例可能调整为5%-8%等,财产标的越高,超出部分收费比例可能相对降低。这种方式适用于财产数额明确且相对较大的情况。
二是固定收费。对于一些执行情况相对简单、财产数额较小或案情较为清晰的案件,律师会与委托人协商确定一个固定的律师费用。
三是风险代理收费。即律师前期收取一定基础费用,后期根据执行到的财产数额按约定比例提成。若最终未执行到财产,律师可能仅收取基础费用。但风险代理收费比例通常有相关限制规定,以防止过高收费。
此外,律师费还会受案件复杂程度、律师经验与知名度、所在地区经济水平等因素影响。不同地区、不同的收费可能存在较大差异。
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